Ref: Brabantsebaan 230
Prachtige villa op 73a gelegen ten midden van de Pajotse Velden
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 707 kWh/m2/jaar
- 1918
- 7.338 m²
- 336 m²
Immo Groot Leeuw stelt u fier deze prachtige villa op 73a voor gelegen tenmidden van de Pajotse Velden.
Bent u op zoek naar een woning die zich nabij het Brusselse bevindt, maar toch volledig omringd is door natuur en landbouw? Dan heeft u net gevonden wat u zocht!
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1918 maar gerenoveerd in de jaren 80, bevindt zich ten midden van agrarisch gebied waardoor u de garantie heeft om steeds het exclusief genot te hebben van de natuurlijk omgeving waarrond het gebouw zich bevindt.
De oorspronkelijke stenen structuur is extra verstevigd bij de renovatie, alwaar er geopteerd is om te werken met het open-plan principe, hetgeen een extra huiselijke toets geeft aan de woning.
Gezien de vele bergruimten en zolders kan men zelf opteren om bovenop de bestaande ruimtes extra ruimtes toe te voegen, afhankelijk van de noden van de nieuwe bewoner.
Kortom, kom dit pareltje bezoeken en laat u charmeren door de pracht van het Pajottenland!
Bent u op zoek naar een woning die zich nabij het Brusselse bevindt, maar toch volledig omringd is door natuur en landbouw? Dan heeft u net gevonden wat u zocht!
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1918 maar gerenoveerd in de jaren 80, bevindt zich ten midden van agrarisch gebied waardoor u de garantie heeft om steeds het exclusief genot te hebben van de natuurlijk omgeving waarrond het gebouw zich bevindt.
De oorspronkelijke stenen structuur is extra verstevigd bij de renovatie, alwaar er geopteerd is om te werken met het open-plan principe, hetgeen een extra huiselijke toets geeft aan de woning.
Gezien de vele bergruimten en zolders kan men zelf opteren om bovenop de bestaande ruimtes extra ruimtes toe te voegen, afhankelijk van de noden van de nieuwe bewoner.
Kortom, kom dit pareltje bezoeken en laat u charmeren door de pracht van het Pajottenland!
Verdieping -1
| Kelder |
16 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5,26 m²
|
| betegeld | |
| Trappenhal |
5,53 m²
|
| betegeld | |
| Toilet |
1,06 m²
|
| betegeld | |
| Bureau |
15,96 m²
|
| betegeld; eventuele 4e kamer | |
| Zitplaats |
9,86 m²
|
| betegeld; met cassette | |
| Eetkamer |
26,53 m²
|
| betegeld; zicht op tuin en vijver; doorgang naar open keuken | |
| Keuken |
14,2 m²
|
| betegeld; Miele keuken met ingebouwde kasten, frigo, gootsteen, vaatwas, oven vitrokeramische kookplaat en dampkap | |
| Badkamer |
5,4 m²
|
| betegeld; dubbele lavabo en ligbad | |
| Opslagruimte |
8,52 m²
|
| betegeld | |
| Bijkeuken |
14,53 m²
|
| betegeld; met wasruimte | |
| Garage |
38,19 m²
|
| voor 2 wagens; met kantelpoorten | |
| Garage |
15,93 m²
|
| met kantelpoort | |
| Garage |
15 m²
|
| met kantelpoort | |
Verdieping 1
| Trappenhal |
5,53 m²
|
| betegeld | |
| Toilet |
1,06 m²
|
| betegeld | |
| Slaapkamer |
15,96 m²
|
| betegeld | |
| Slaapkamer |
15,76 m²
|
| betegeld | |
| Slaapkamer |
14,2 m²
|
| betegeld | |
| Zolder |
26,65 m²
|
| houtwerk en dakpannen in goede staat, met onderdak; gebetonneerde chape | |
| Zolder |
14,44 m²
|
| houtwerk en dakpannen in goede staat, met onderdak; gebetonneerde chape; mogelijkheid tot extra kamer(s) | |
| Zolder |
38,84 m²
|
| houtwerk en dakpannen in goede staat, met onderdak; gebetonneerde chape; mogelijkheid tot extra kamer(s) | |
| Bouwjaar |
1918
|
| Beschikbaar |
Bij verlijden akte
|
| Prijs |
€ 725.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.030,00
|
| EPC |
707 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231013-0003009381-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
7.338 m²
|
| Bewoonbare opp. |
336 m²
|
| Breedte huis |
18 m
|
| Breedte grond |
92 m
|
| Diepte huis |
22 m
|
| Diepte grond |
104 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Amerikaans geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|