Ref: Gustave Gibonstraat 15
Gerenoveerde 3-gevelwoning met 3 slaapkamers en zonnig terras
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 457 kWh/m2/jaar
- 1930
- 150 m²
- 123 m²
Gelegen in het centrum van Negenmanneke, op wandelafstand van lokale handelaars, openbaar vervoer en scholen, vindt u deze instapklare 3-gevel woning. De woning is volledig gerenoveerd in 2013 en bestaat uit een inkomhal, living (28m²), badkamer met ligbad & toilet en geïnstalleerde keuken die toegang geeft tot het zuid georiënteerde terras. Dankzij het praktische tuinhuis heeft men extra ruimte voor wasmachine en berging. Op het 1e verdiep zijn er 3 slaapkamers alsook toegang tot het zolderverdiep (33m²) waar men een 4e slaapkamer kan maken. Voordelen: instapklaar, condensatieketel op gas (2014), overal dubbele beglazing, geblindeerde deur, domotica (thermostaat en bel regelbaar op afstand).
Naam |
Morgane Houtmeyers
|
morgane@immogrootleeuw.be
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
4 m²
|
Keuken |
7,4 m²
|
Badkamer |
4 m²
|
Woonkamer |
28 m²
|
Terras |
|
gerenoveerd in 2019 |
Verdieping 1
Slaapkamer |
14 m²
|
Slaapkamer |
9 m²
|
Slaapkamer |
6 m²
|
Verdieping 2
Zolder |
33 m²
|
mogelijkheid om 4e slaapkamer te maken |
Bouwjaar |
1930
|
Renovatiejaar |
2013
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Gerenoveerd
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Prijs |
€ 334.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 473,00
|
EPC |
457 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20230906-0002982084-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
150 m²
|
Bewoonbare opp. |
123 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Domotica |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Gepantserde deur |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
2013 | |
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
condensatieketel op gas (2014) |
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|