Ref: Gustave Gibonstraat 15
Gerenoveerde 3-gevelwoning met 3 slaapkamers en zonnig terras
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 457 kWh/m2/jaar
- 1930
- 150 m²
- 123 m²
Gelegen in het centrum van Negenmanneke, op wandelafstand van lokale handelaars, openbaar vervoer en scholen, vindt u deze instapklare 3-gevel woning. De woning is volledig gerenoveerd in 2013 en bestaat uit een inkomhal, living (28m²), badkamer met ligbad & toilet en geïnstalleerde keuken die toegang geeft tot het zuid georiënteerde terras. Dankzij het praktische tuinhuis heeft men extra ruimte voor wasmachine en berging. Op het 1e verdiep zijn er 3 slaapkamers alsook toegang tot het zolderverdiep (33m²) waar men een 4e slaapkamer kan maken. Voordelen: instapklaar, condensatieketel op gas (2014), overal dubbele beglazing, geblindeerde deur, domotica (thermostaat en bel regelbaar op afstand).
| Naam |
Morgane Houtmeyers
|
|
morgane@immogrootleeuw.be
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4 m²
|
| Keuken |
7,4 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Woonkamer |
28 m²
|
| Terras |
|
| gerenoveerd in 2019 | |
Verdieping 1
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Slaapkamer |
6 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
33 m²
|
| mogelijkheid om 4e slaapkamer te maken | |
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2013
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Prijs |
€ 334.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 473,00
|
| EPC |
457 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230906-0002982084-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
150 m²
|
| Bewoonbare opp. |
123 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Gepantserde deur |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| 2013 | |
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| condensatieketel op gas (2014) | |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|