Ref: Gustave Gibonstraat 15

Gerenoveerde 3-gevelwoning met 3 slaapkamers en zonnig terras

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 457 kWh/m2/jaar
  • 1930
  • 150 m²
  • 123 m²
Gelegen in het centrum van Negenmanneke, op wandelafstand van lokale handelaars, openbaar vervoer en scholen, vindt u deze instapklare 3-gevel woning. De woning is volledig gerenoveerd in 2013 en bestaat uit een inkomhal, living (28m²), badkamer met ligbad & toilet en geïnstalleerde keuken die toegang geeft tot het zuid georiënteerde terras. Dankzij het praktische tuinhuis heeft men extra ruimte voor wasmachine en berging. Op het 1e verdiep zijn er 3 slaapkamers alsook toegang tot het zolderverdiep (33m²) waar men een 4e slaapkamer kan maken. Voordelen: instapklaar, condensatieketel op gas (2014), overal dubbele beglazing, geblindeerde deur, domotica (thermostaat en bel regelbaar op afstand).
Naam
Morgane Houtmeyers
E-mail
morgane@immogrootleeuw.be

Gelijkvloers

Inkomhal
4 m²
Keuken
7,4 m²
Badkamer
4 m²
Woonkamer
28 m²
Terras
gerenoveerd in 2019

Verdieping 1

Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
9 m²
Slaapkamer
6 m²

Verdieping 2

Zolder
33 m²
mogelijkheid om 4e slaapkamer te maken
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2013
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Gerenoveerd
Oriëntatie tuin
Zuid
Prijs
€ 334.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 473,00
EPC
457 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230906-0002982084-RES-1
Label
epc waarde e
Totale opp. grond
150 m²
Bewoonbare opp.
123 m²
Aardgas
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Gepantserde deur
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
2013
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
condensatieketel op gas (2014)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven