Ref: Herder 5
Villa te koop in een rustige doorlopende straat omringd met een weelderige groene omgeving
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 536 kWh/m2/jaar
- 1969
- 403 m²
- 113 m²
Gelegen in een doodlopende straat vindt u deze gerenoveerde bungalow van 1969 die uitzicht heeft op de groene velden. De woning bestaat uit een ruime inkomhal, lumineuze living, geïnstalleerde keuken met aansluitend terras & toegang tot de tuin, 2 slaapkamers en gerenoveerde badkamer met ligbad & toilet. De woning is volledig onderkelderd en geeft plaats voor een wasplaats, bureau, veel berging alsook een apart toilet. Indien men meerdere kamers nodig zou hebben is er een groot zolderverdiep waar men extra slaapkamers/badkamer kan maken. De uitzonderlijke ligging van deze woning zorgt voor een uniek karakter, namelijk in een rustige doodlopende straat, tussen de velden maar ook op nabij het centrum van Sint-Pieters-Leeuw met lokale handelaars, scholen, openbaar vervoer alsook op een steenworp van Brussel & de autostrade.
| Naam |
Morgane Houtmeyers
|
|
morgane@immogrootleeuw.be
|
Verdieping -1
| Toilet |
1 m²
|
| apart toilet | |
| Garage |
33,6 m²
|
| Kelder |
|
| Wasplaats |
11,7 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
9 m²
|
| living |
33,6 m²
|
| Keuken |
11,7 m²
|
| Slaapkamer |
13,4 m²
|
| Badkamer |
6,2 m²
|
| Toilet |
|
| toilet in de badkamer | |
| Slaapkamer |
7,7 m²
|
| Terras |
6 m²
|
| Berging |
0,45 m²
|
| Tuin |
252 m²
|
Verdieping 1
| Zolder |
96 m²
|
| mogelijkheid om extra kamers te maken | |
| Bouwjaar |
1969
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Prijs |
€ 449.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.412,00
|
| EPC |
536 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230811-0002963518-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
403 m²
|
| Bewoonbare opp. |
113 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
19 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Diepte grond |
19 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
11 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
|
| parket in living | |
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
|
| elektrische rolluiken | |
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|