Ref: Rink 22
Handelspand met woonst op AAA ligging in het centrum van Sint-Pieters-Leeuw
- 2 slaapkamers
- 370 kWh/m2/jaar
- 1966
- 90 m²
- 187 m²
Gelegen aan de Rink, in het centrum van Sint-Pieters-Leeuw, vindt u dit goed onderhouden handelspand. Het handelsgedeelte van het pand biedt een ruime en open indeling, waardoor u het interieur kunt aanpassen aan uw specifieke bedrijfsbehoeften. Dankzij de aanwezigheid van een aparte ingang kunnen er zelf meerdere activiteiten uitgeoefend worden. De grote etalageruiten zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en trekken de aandacht van voorbijgangers, wat resulteert in een uitnodigende sfeer voor uw potentiële klanten. Naast het handelsgedeelte beschikt dit pand ook over een woonst met op het 1e verdiep een ruime en lumineuze living, geïnstalleerde keuken (gerenoveerd in 2011), alsook een traphal met apart toilet. Op het 2e verdiep zijn er 2 slaapkamers (16m² en 14m²) waarvan de kleinste beschikt over een douche en lavabo. Tot slot nog een ruime kelder en apart toilet op -1. De strategische locatie van dit pand is perfect voor zowel wonen als werken dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, lokale handelaars alsook de Ring.
| Naam |
Morgane Houtmeyers
|
|
morgane@immogrootleeuw.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
13,2 m²
|
| CV Ruimte |
|
| Toilet |
|
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
81 m²
|
Verdieping 1
| living |
40 m²
|
| parket | |
| Keuken |
11,1 m²
|
| gerenoveerd in 2011: elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer | |
| Toilet |
1 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
16,4 m²
|
| Slaapkamer |
13,5 m²
|
| Douche |
|
| gelegen in de kleinste slaapkamer | |
| Bouwjaar |
1966
|
| Prijs |
€ 295.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.003,00
|
| EPC |
370 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230705-0002936537-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
90 m²
|
| Bewoonbare opp. |
187 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| gerenoveerd in 2011 | |
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|