Ref: Rink 22

Handelspand met woonst op AAA ligging in het centrum van Sint-Pieters-Leeuw

  • 2 slaapkamers
  • 370 kWh/m2/jaar
  • 1966
  • 90 m²
  • 187 m²
Gelegen aan de Rink, in het centrum van Sint-Pieters-Leeuw, vindt u dit goed onderhouden handelspand. Het handelsgedeelte van het pand biedt een ruime en open indeling, waardoor u het interieur kunt aanpassen aan uw specifieke bedrijfsbehoeften. Dankzij de aanwezigheid van een aparte ingang kunnen er zelf meerdere activiteiten uitgeoefend worden. De grote etalageruiten zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en trekken de aandacht van voorbijgangers, wat resulteert in een uitnodigende sfeer voor uw potentiële klanten. Naast het handelsgedeelte beschikt dit pand ook over een woonst met op het 1e verdiep een ruime en lumineuze living, geïnstalleerde keuken (gerenoveerd in 2011), alsook een traphal met apart toilet. Op het 2e verdiep zijn er 2 slaapkamers (16m² en 14m²) waarvan de kleinste beschikt over een douche en lavabo. Tot slot nog een ruime kelder en apart toilet op -1. De strategische locatie van dit pand is perfect voor zowel wonen als werken dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, lokale handelaars alsook de Ring. 
Naam
Morgane Houtmeyers
E-mail
morgane@immogrootleeuw.be

Verdieping -1

Kelder
13,2 m²
CV Ruimte
Toilet

Gelijkvloers

Handelsruimte
81 m²

Verdieping 1

living
40 m²
parket
Keuken
11,1 m²
gerenoveerd in 2011: elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer
Toilet
1 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
16,4 m²
Slaapkamer
13,5 m²
Douche
gelegen in de kleinste slaapkamer
Bouwjaar
1966
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.003,00
EPC
370 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230705-0002936537-RES-1
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
90 m²
Bewoonbare opp.
187 m²
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
gerenoveerd in 2011
Raamwerk
PVC
Verwarming
Stookolie
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven