Ref: Vitseroelstraat 18
Driegevel woning met depot en tuin
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 299 kWh/m2/jaar
- 1970
- 205 m²
- 179 m²
IGL biedt u deze charmante driegevel aan gelegen in een doodlopende straat op een steenworp van het gezellige centrum Negenmanneke.
Buiten zijn strategische ligging ten opzichte van het dorpscentrum en de Bergensesteenweg, heeft deze woning ook een charmante 70ies uitstraling en een bijkomende bergruimte naast de woning, ideaal voor de klusser of verzamelaar!
De woning bestaat uit een inkom met toegang tot verschillende bergruimtes en garage, alsook tuin, een verdiep met ruime leefruimte en afgesloten keukenruimte met Zonnig avondterras en een tweede verdiep met 2 slaapkamers, bureauruimte en een ingerichte badkamer.
Graag nodigen we je uit tot een bezoek om deze woning te ontdekken!
Buiten zijn strategische ligging ten opzichte van het dorpscentrum en de Bergensesteenweg, heeft deze woning ook een charmante 70ies uitstraling en een bijkomende bergruimte naast de woning, ideaal voor de klusser of verzamelaar!
De woning bestaat uit een inkom met toegang tot verschillende bergruimtes en garage, alsook tuin, een verdiep met ruime leefruimte en afgesloten keukenruimte met Zonnig avondterras en een tweede verdiep met 2 slaapkamers, bureauruimte en een ingerichte badkamer.
Graag nodigen we je uit tot een bezoek om deze woning te ontdekken!
| Naam |
Corentin Houtmeyers
|
| Tel. |
+32 2 378 04 44
|
|
corentin@immogrootleeuw.be
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
13 m²
|
| betegeld; met dressing | |
| Toilet |
|
| betegeld; met toilet | |
| Berging |
5 m²
|
| betegeld; gootsteen; nieuwe buderusketel | |
| Garage |
20 m²
|
| betegeld; met sectionaalpoort | |
| Garage |
30 m²
|
| betegeld; met kantelpoort | |
| Berging |
4 m²
|
| betegeld | |
| Tuin |
50 m²
|
| gazon | |
Verdieping 1
| Nachthal |
5,1 m²
|
| betegeld | |
| living |
33 m²
|
| betegeld | |
| Keuken |
7 m²
|
| betegeld; met kasten, gootsteen, dampkap en kookfornuis | |
| Terras |
7 m²
|
| betegeld | |
Verdieping 2
| Nachthal |
5,1 m²
|
| laminaatparket | |
| Slaapkamer |
14,28 m²
|
| laminaatparket | |
| Slaapkamer |
14 m²
|
| laminaatparket | |
| Bureau |
5,1 m²
|
| laminaatparket | |
| Badkamer |
5,71 m²
|
| betegeld; bad met enkele lavabo en toilet | |
| Bouwjaar |
1970
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Bij verlijden akte
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.395,00
|
| EPC |
299 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221129-0002739423-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
205 m²
|
| Bewoonbare opp. |
179 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Diepte grond |
27 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
|
| dallen in pan-potsysteem | |
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
|
| niet conform | |
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| nieuwe buderus condensatieketel | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|