Ref: Kerkhof 2C
Ruime villa met 5 kamers en praktijkruimte
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 274 kWh/m2/jaar
- 1972
- 815 m²
- 345 m²
Welkom in deze knappe landelijke villa met apart toegankelijke praktijkruimte en strategische ligging!
Deze praktisch ingerichte woning biedt niet alleen een prachtig uitzicht op het glooiend Pajottenland, maar heeft ook een praktijkruimte op het gelijkvloers ideaal voor een vrij beroep, praktijk, opslag of bureauruimte. Door de keuze tussen rechtstreekse toegang van buitenaf en een doorgang naar het woongedeelte biedt deze woning de perfecte gelegenheid om werk en thuis te combineren, terwijl u nooit in de file hoeft te staan.
Op het niveau van de praktijk vindt u een wachtzaal, toilet en een extra kamer die u zelf kan invullen naar uw wensen. Er is tevens een garage en 3 staplaatsen voor de woning voorzien.
Het woongedeelte bevindt zich op de 1e verdieping, met een mooie inkomhal, toilet, vestiaire kast, een ruime living met haardvuur en zicht op de velden, een volledig ingerichte keuken, 3 kamers en een badkamer met inloopdouche en bad.
De prachtig aangelegde tuin en het zonneterras langs de Kerkhofstraat zorgen ervoor dat u rustig kan genieten.
Tot slot heeft men nog 2 ruime kamers, een badkamer en een aparte wc op de 2e verdieping, waardoor deze woning ook uitermate geschikt is voor grote gezinnen.
Deze unieke villa is een zeer goed antwoord wie op zoek is naar een efficiënt evenwicht tussen werk en privé. Neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige woning te ontdekken!
Deze praktisch ingerichte woning biedt niet alleen een prachtig uitzicht op het glooiend Pajottenland, maar heeft ook een praktijkruimte op het gelijkvloers ideaal voor een vrij beroep, praktijk, opslag of bureauruimte. Door de keuze tussen rechtstreekse toegang van buitenaf en een doorgang naar het woongedeelte biedt deze woning de perfecte gelegenheid om werk en thuis te combineren, terwijl u nooit in de file hoeft te staan.
Op het niveau van de praktijk vindt u een wachtzaal, toilet en een extra kamer die u zelf kan invullen naar uw wensen. Er is tevens een garage en 3 staplaatsen voor de woning voorzien.
Het woongedeelte bevindt zich op de 1e verdieping, met een mooie inkomhal, toilet, vestiaire kast, een ruime living met haardvuur en zicht op de velden, een volledig ingerichte keuken, 3 kamers en een badkamer met inloopdouche en bad.
De prachtig aangelegde tuin en het zonneterras langs de Kerkhofstraat zorgen ervoor dat u rustig kan genieten.
Tot slot heeft men nog 2 ruime kamers, een badkamer en een aparte wc op de 2e verdieping, waardoor deze woning ook uitermate geschikt is voor grote gezinnen.
Deze unieke villa is een zeer goed antwoord wie op zoek is naar een efficiënt evenwicht tussen werk en privé. Neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige woning te ontdekken!
Naam |
Corentin Houtmeyers
|
Tel. |
+32 2 378 04 44
|
corentin@immogrootleeuw.be
|
Gelijkvloers
Douche |
|
Open haard |
|
Berging |
8 m²
|
berging met opbergrekken - toegang via garage |
Garage |
30 m²
|
tegels | |
Slaapkamer |
|
Tuin |
|
Enkel gazon |
Verdieping 1
Inkomhal |
8 m²
|
inkomhal met vestiaire kast | |
Badkamer |
7 m²
|
Ingericht; dubbele lavabo met meubel, ligbad en inloopdouche betegeld | |
Toilet |
1,5 m²
|
WC met lavabo | |
Woonkamer |
40 m²
|
ruime living met zicht op de tuin en de omliggende velden, open haard, parket |
Keuken |
15 m²
|
Hyper-geïnstalleerd; Hyper-geïnstalleerde keuken met vaatwasser, frigo, oven, keukentafel, gasfornuis, gootsteen, keukenkasten. Betegeld. | |
Bureau |
8 m²
|
bureau of kleine kamer | |
Slaapkamer |
15 m²
|
parket | |
Slaapkamer |
12 m²
|
parket |
Verdieping 2
Badkamer |
5 m²
|
Ingericht; lavabo en ligbad | |
Toilet |
1,5 m²
|
WC |
Slaapkamer |
40 m²
|
parket en ingebouwde kasten | |
Slaapkamer |
12 m²
|
parket |
Bouwjaar |
1972
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Luxe afwerking
|
Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
Prijs |
€ 549.000
|
Waarborg |
€ 3.600,00
|
KI |
€ 3.902,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.275,00
|
EPC |
274 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20190729-0002069162-RES-2
|
Label |
|
Totale opp. grond |
815 m²
|
Bewoonbare opp. |
345 m²
|
Breedte huis |
12,78 m
|
Breedte grond |
19 m
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
|