Ref: Groenstraat 40C
Bel-étage woning met 2 slaapkamers, tuin en grote garage
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 261 kWh/m2/jaar
- 1968
- 259 m²
- 145 m²
Immo Groot Leeuw stelt u deze bel-étage met veel potentieel te Buizingen voor. Gelegen tegenover het Kluisbos en basisschool het Beukenbos, is deze woning de ideale bakermat voor kinderen. Op het gelijkvloers van deze woning bevindt zich een dubbele garage met veel opslagruimte, bureau en toegang tot de tuin. Op het 1e verdiep heeft u de leefruimtes (woon- en eetkamer en keuken met terras), 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. De grootste slaapkamer geeft toegang tot een ruime geïsoleerde zolder via een vaste trap, waardoor de mogelijkheid bestaat bijkomende kamers in te richten. Bent u op zoek naar een goed gelegen gezinswoning? Neem dan zeker een bezoekje!
| Naam |
Corentin Houtmeyers
|
| Tel. |
+32 2 378 04 44
|
|
corentin@immogrootleeuw.be
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5,3 m²
|
| natuursteen | |
| 2x Garage |
30,3 m²
|
| Bureau |
8 m²
|
| Terras |
21,6 m²
|
| Tuin |
88 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
5,6 m²
|
| vinyl | |
| Terras |
4,8 m²
|
| Keuken |
13,2 m²
|
| vinyl; ingerichte kasten, afzuigkap, elektrisch kookvuur en oven | |
| Woonkamer |
30,7 m²
|
| visgraatparket | |
| Slaapkamer |
17 m²
|
| laminaatparket | |
| Slaapkamer |
12,6 m²
|
| laminaatparket | |
| Badkamer |
6,3 m²
|
| betegeld; met ligbad, toilet en enkele lavabo | |
Verdieping 2
| Zolder |
69 m²
|
| geïsoleerd en bereikbaar via vaste trap | |
| Bouwjaar |
1968
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Na verlijden akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Prijs |
€ 359.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.117,00
|
| EPC |
261 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210513-0002415042-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
259 m²
|
| Bewoonbare opp. |
145 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|