Ref: Kerkweg 5
Prachtig gelegen villa in Eizeringen
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 521 kWh/m2/jaar
- 1975
- 622 m²
- 218 m²
Welkom bij deze unieke kans om te wonen in een prachtig gelegen villa in Eizeringen. Deze woning biedt alles wat u zoekt voor het perfecte gezinsleven en meer!
Gelegen in een rustige doodlopende straat, geniet u hier van de rust en privacy die u verdient. Deze villa is omgeven door een weelderige groene tuin en terrassen die uitnodigen om buiten te ontspannen en te genieten van de frisse lucht en de prachtige omgeving.
Het interieur van de woning is even stijlvol ingericht als de buitenkant. Met 4 ruime slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor uw hele gezin. De grootste slaapkamer beschikt over een oppervlakte van maar liefst 18m², u zal dan ook tijdens het bezoek merken dat elke kamer steeds ruim genoeg is.
De woonkamer is groot en licht, met grote ramen die uitkijken op de tuin en een gezellige open haard om u warm te houden op koude winteravonden. Moest dit niet voldoende zijn om u te verwarmen kan u ook steeds genieten van de vloerverwarming.
Tevens is de woning ideaal gelegen in de nabijheid van artisanale winkels, scholen op wandelafstand en is men meteen in Brussel of Ninove via de Ninoofsesteenweg!
Kortom, deze villa biedt alles wat u nodig heeft voor een levendig gezin en zal u ongetwijfeld charmeren.
Wens je intussen toch wat meer informatie? Neem dan alvast contact met ons op en ontdek zelf waarom Kerkweg 5 in Eizeringen de perfecte plek is voor uw gezin!
Gelegen in een rustige doodlopende straat, geniet u hier van de rust en privacy die u verdient. Deze villa is omgeven door een weelderige groene tuin en terrassen die uitnodigen om buiten te ontspannen en te genieten van de frisse lucht en de prachtige omgeving.
Het interieur van de woning is even stijlvol ingericht als de buitenkant. Met 4 ruime slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor uw hele gezin. De grootste slaapkamer beschikt over een oppervlakte van maar liefst 18m², u zal dan ook tijdens het bezoek merken dat elke kamer steeds ruim genoeg is.
De woonkamer is groot en licht, met grote ramen die uitkijken op de tuin en een gezellige open haard om u warm te houden op koude winteravonden. Moest dit niet voldoende zijn om u te verwarmen kan u ook steeds genieten van de vloerverwarming.
Tevens is de woning ideaal gelegen in de nabijheid van artisanale winkels, scholen op wandelafstand en is men meteen in Brussel of Ninove via de Ninoofsesteenweg!
Kortom, deze villa biedt alles wat u nodig heeft voor een levendig gezin en zal u ongetwijfeld charmeren.
Wens je intussen toch wat meer informatie? Neem dan alvast contact met ons op en ontdek zelf waarom Kerkweg 5 in Eizeringen de perfecte plek is voor uw gezin!
| Naam |
Corentin Houtmeyers
|
| Tel. |
+32 2 378 04 44
|
|
corentin@immogrootleeuw.be
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6,5 m²
|
| betegeld; met ingebouwde kast | |
| Toilet |
1,26 m²
|
| betegeld; hangtoilet met lavabo | |
| Garage |
18 m²
|
| gietvloer; manuele poort, aansluiting wasmachine, waterverzachter | |
| Keuken |
7,98 m²
|
| betegeld; met kasten, gootsteen, vaatwas, vitrokeramische kookplaat, oven en dampkap | |
| Eetkamer |
25,56 m²
|
| betegeld; met vloerverwarming | |
| Zitplaats |
25,3 m²
|
| betegeld; met vloerverwarming en open haard | |
| Terras |
10 m²
|
| klinkers; Zuid georiënteerd | |
| Terras |
12 m²
|
| klinkers; West georiënteerd | |
| Tuin |
510 m²
|
| volledig aangelegd | |
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| betegeld | |
| Slaapkamer |
18 m²
|
| vasttapijt | |
| Slaapkamer |
12 m²
|
| vasttapijt | |
| Slaapkamer |
22,5 m²
|
| vasttapijt | |
| Slaapkamer |
7,5 m²
|
| vasttapijt; met toegang tot het atelier | |
| Badkamer |
7,5 m²
|
| betegeld; met ligbad, lavabo met meubel, bidet en toilet | |
Verdieping 2
| Atelier |
|
| Zolder |
|
| Bouwjaar |
1975
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij verlijden akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Prijs |
€ 515.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.403,00
|
| EPC |
521 kWh/m2/jaar
|
| EP(B) ref. |
Bij plaatsing van een lucht-luchtwarmtepomp met COP 4 haalt men meteen EPC-label B
|
| EPC ref. |
20230425-0002875517-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
622 m²
|
| Bewoonbare opp. |
218 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|