Ref: Felix Wittouck 22
Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers & zonnige tuin
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 396 kWh/m2/jaar
- 1930
- 195 m²
- 130 m²
Deze rijwoning van 1930 heeft recent meerdere renovaties ondergaan waardoor ze instapklaar is. Op het gelijkvloers heeft u een living met aansluitende eetkamer, gerenoveerde Dovy keuken (2016) uitgerust met alle apparaten, moderne badkamer met inloopdouche (2017), apart toilet & wasplaats. Zowel op het 1e als 2e verdiep heeft men telkens 2 ruime kamers (17m² en 11m²). De woning heeft een uiterst strategische ligging nabij openbaar vervoer (op wandelafstand van metrohalte Ceria, bussen De Lijn), meerdere supermarkten (Pajot Shopping, Colruyt, Lidl,...) alsook de Ring. Deze ligging in combinatie met een zonnige tuin zonder inkijk zorgt voor een perfecte balans tussen rust & stad. Voordelen: condensatieketel op gas (2006), dubbele beglazing (2015 - Belisol) & Zuidwestelijk georiënteerde tuin.
| Naam |
Morgane Houtmeyers
|
|
morgane@immogrootleeuw.be
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4 m²
|
| living |
27 m²
|
| Keuken |
12,4 m²
|
| Badkamer |
6,7 m²
|
| Tuin |
90 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Wasplaats |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16,6 m²
|
| Slaapkamer |
10,8 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
16,6 m²
|
| Slaapkamer |
10,8 m²
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2016
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 547,00
|
| EPC |
396 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230509-0002887326-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
195 m²
|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| vernieuwd in 2015 (Belisol) | |
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| condensatieketel van 2006 | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|