Ref: Villa Koeivijverstraat 41 - 1700 Dilbeek
Bijzondere woning op terrein van 5.300m²
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 271 kWh/m2/jaar
- 1947
- 146 m²
Immo Groot Leeuw stelt dit bijzondere woning in Dilbeek voor.
Het betreft 2 percelen met een totale terreinoppervlakte van bijna 5 300m².
Deze woning bestaat momenteel uit een handelsruimte en een woning, maar kan volledig omgevormd worden als woning.
De ligging van het pand maakt het bijzonder aantrekkelijk dankzij de rustige buurt, groene omgeving en makkelijke toegang tot de hoofdwegen.
De woning bestaat uit een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers een terras en een tuin.
Op het gelijkvloers bevind zich een commerciële ruimte waarvoor verschillende invullingen mogelijk zijn.
De commerciële ruimte beschikt over een zaal van 117m² met bijhorende professionele keuken en afzonderlijke vrouwen- en mannentoiletten.
Het betreft 2 percelen met een totale terreinoppervlakte van bijna 5 300m².
Deze woning bestaat momenteel uit een handelsruimte en een woning, maar kan volledig omgevormd worden als woning.
De ligging van het pand maakt het bijzonder aantrekkelijk dankzij de rustige buurt, groene omgeving en makkelijke toegang tot de hoofdwegen.
De woning bestaat uit een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers een terras en een tuin.
Op het gelijkvloers bevind zich een commerciële ruimte waarvoor verschillende invullingen mogelijk zijn.
De commerciële ruimte beschikt over een zaal van 117m² met bijhorende professionele keuken en afzonderlijke vrouwen- en mannentoiletten.
| Naam |
Anouchka De Ridder
|
|
verhuur@igl.immo
|
Gelijkvloers
| Bijkeuken |
15,1 m²
|
| Keuken |
23,73 m²
|
| CV Ruimte |
1,77 m²
|
| Vestiaire |
4,35 m²
|
| Toilet |
3,92 m²
|
| Inkomhal |
5,08 m²
|
| Restaurant |
116,84 m²
|
| Toilet |
9,5 m²
|
| Carport |
50,97 m²
|
| Kelder |
13,92 m²
|
| Kelder 2 |
15,7 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
19,82 m²
|
| Slaapkamer |
15,06 m²
|
| Slaapkamer |
19,29 m²
|
| 2x Badkamer |
8,04 m²
|
| Toilet |
1,31 m²
|
| Keuken |
26,17 m²
|
| living |
40,68 m²
|
| Berging |
5,96 m²
|
| Inkomhal2 |
10,67 m²
|
| Bouwjaar |
1947
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Prijs |
€ 695.000
|
| EPC |
271 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230322-0002845725-RES-1
|
| Label |
|
| Bewoonbare opp. |
146 m²
|
| Breedte huis |
28 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Parkgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
|