Ref: Victor Nonnemanstraat 21, Sint-Pieters-Leeuw

Woonhuis met bijhorend magazijn

  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 293 kWh/m2/jaar
  • 1930
  • 417 m²
  • 675 m²
Bent u op zoek naar een nieuw project op de rand van de wachtvijvers van Sint-Pieters-Leeuw? Dan hebben wij het perfecte aanbod voor u! Een te renoveren woning en een depot op dezelfde locatie, bieden een scala aan mogelijkheden voor uw toekomstige onderneming.
De woning heeft een prachtige gevel en biedt veel ruimte voor creativiteit bij de renovatie. U kunt de woning ombouwen tot een prachtig herenhuis, of misschien wilt u het wel omvormen tot een exclusieve bed and breakfast. De keuze is aan u!
Het depot biedt ook talloze mogelijkheden. U kunt het gebruiken als opslagruimte voor uw bedrijf, of het omvormen tot een showroom voor uw producten. Het kan zelfs dienen als een ruimte voor uw hobby's of als atelier voor uw artistieke creaties.
De grootste troef van dit project is ongetwijfeld zijn locatie. Gelegen in het hart van Sint-Pieters-Leeuw aan het natuurgebied van de Zuunvallei, heeft u gemakkelijk toegang tot alle voorzieningen van het centrum, waaronder restaurants, winkels, openbaar vervoer en nog veel meer.
Mis deze unieke kans niet om uw dromen waar te maken en uw eigen onderneming te starten op deze fantastische locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om meer informatie te krijgen over dit geweldige project!

Aparte verkoop van dépôt en woning tevens bespreekbaar. Gelieve hiervoor contact op te nemen met Immo Groot Leeuw voor extra informatie!
Naam
Corentin Houtmeyers
Tel.
+32 2 378 04 44
E-mail
corentin@immogrootleeuw.be

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier
128 m²
living
Keuken
Garage
Tuin
Opslagruimte

Verdieping 1

Bureau
Toilet
Slaapkamer
Keuken
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder
128 m²
Slaapkamer
Slaapkamer
Bouwjaar
1930
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij opzeg huurcontract
Oriëntatie tuin
Zuid
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 599.000
EPC
293 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230129-0002794535-KNR-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
417 m²
Bewoonbare opp.
675 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
329 m²
Breedte huis
20 m
Breedte grond
30 m
Bronwater
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Elektriciteit
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Renovatieplicht