Ref: Gladiolenlaan 7

Instapklare villa met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 558 kWh/m2/jaar
  • 1985
  • 765 m²
  • 187 m²
Gelegen in een residentiële & rustige wijk vindt u deze perfect onderhouden 4-gevel woning van 1984. Deze bestaat uit een inkomhal met apart toilet, ruime living met zicht op de zonnige tuin, vernieuwde & uitgeruste keuken (2011), badkamer met douche en wasplaats. Tot slot zijn er nog 3 ruime kamers, een apart toilet en een 2e badkamer met douche op het verdiep. Naast een oprit met plaats voor 2 wagens is er ook een garage van 18m² met elektrische poort. Voordelen: overal dubbele beglazing, EK conform & prachtige zuidelijk georiënteerde tuin. De woning ligt op wandelafstand van het centrum Negenmanneke waar men openbaar vervoer, lokale handelaars en scholen heeft en is gelegen nabij de Ring & metrohalte Ceria. 
Naam
Morgane Houtmeyers
E-mail
morgane@immogrootleeuw.be

Gelijkvloers

Toilet
1 m²
Badkamer
3,9 m²
Keuken
18 m²
living
43 m²
Garage
18 m²
Inkomhal
8 m²
Terras
30 m²
Tuin
350 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
15,2 m²
Slaapkamer
14,4 m²
Slaapkamer
13,4 m²
Toilet
1 m²
Badkamer
10 m²
Nachthal
4,6 m²
Bouwjaar
1985
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 549.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.678,00
EPC
558 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220928-0002684267-RES-1
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
765 m²
Bewoonbare opp.
187 m²
Breedte huis
11 m
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
gerenoveerd in 2011
Raamwerk
PVC
Sanitair
boiler vernieuwd in 2020
Verwarming
Elektriciteit
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Renovatieplicht