Ref: Wittouck 200A
Opbrengsteigendom met 2 appartementen en individuele tellers
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 244 kWh/m2/jaar
- 1949
- 239 m²
- 176 m²
Immo Groot Leeuw stelt u deze interessante opbrengsteigendom voor bestaande uit 2 volledig onafhankelijke appartementen (aparte tellers, geen lasten!), ideaal als een stabiele investering in economisch woelige tijden.
Op gelijkvloers bevindt zich een één-kamerappartement van 72m² met privatief genot tot de tuin van 130m². Op verdiep bevindt zich een duplex van 104m² met 2 ingerichte kamers en met zicht op de glooiende Vogelenzangvallei.
Beide appartementen beschikken over een EPC-C dus geen renovatieverplichting.
Kortom, bent u op zoek naar een veilige investering in het vastgoed dan heeft u gevonden wat u zoekt!
Op gelijkvloers bevindt zich een één-kamerappartement van 72m² met privatief genot tot de tuin van 130m². Op verdiep bevindt zich een duplex van 104m² met 2 ingerichte kamers en met zicht op de glooiende Vogelenzangvallei.
Beide appartementen beschikken over een EPC-C dus geen renovatieverplichting.
Kortom, bent u op zoek naar een veilige investering in het vastgoed dan heeft u gevonden wat u zoekt!
| Naam |
Corentin Houtmeyers
|
| Tel. |
+32 2 378 04 44
|
|
corentin@immogrootleeuw.be
|
Verdieping -1
| Bijkeuken |
7,3 m²
|
| betegeld; met lavabo en apart toilet | |
| Kelder |
|
| verschillende droge kelders | |
Gelijkvloers
| living |
23 m²
|
| betegeld | |
| Keuken |
11,4 m²
|
| betegeld; kookfornuis op gas, oven, koelkast en ingebouwde eiken kasten | |
| Slaapkamer |
16,1 m²
|
| betegeld | |
| Badkamer |
|
| lavabo, douche en bad | |
| Tuin |
130 m²
|
| Slaapkamer |
8,68 m²
|
| vinyl | |
Verdieping 1
| Eetkamer |
15,95 m²
|
| vinyl | |
| living |
13,02 m²
|
| vinyl | |
| Keuken |
9 m²
|
| ingebouwde kasten, gootsteen en dampkap | |
| Terras |
1,5 m²
|
| met opslagruimte | |
Verdieping 2
| Badkamer |
4,1 m²
|
| met douche en lavabo, aansluiting wasmachine | |
| Slaapkamer |
10,63 m²
|
| vinyl | |
| Bouwjaar |
1949
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Bij opzeg huurcontract
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Prijs |
€ 370.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.381,00
|
| EPC |
244 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230926-0002997951-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
239 m²
|
| Bewoonbare opp. |
176 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
81 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Diepte grond |
39 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
|
| tegels en vinyl | |
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|