Ref: Camille Leunen 31 - 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Maison pittoresque avec magnifique jardin aménagé et garage spacieux
- 3 ch.
- 1 salle de bain
- 542 kWh/m2/an
- 1880
- 536 m²
- 171 m²
Immo Groot Leeuw a le plaisir de vous présenter cette charmante et authentique maison, située dans la Camille Leunenstraat.
La maison date de 1880 mais a été bien entretenue au fil des ans et dégage une atmosphère chaleureuse et pittoresque. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée spacieux, un salon et une salle à manger confortables, une cuisine entièrement équipée, un garage spacieux avec des connexions pour machines à laver et une véranda lumineuse qui donne accès au jardin magnifiquement aménagé avec terrasse couverte, qui est l'endroit idéal pour se détendre. Au 1er étage se trouvent trois chambres et une salle de bain avec baignoire.
Enfin, il faut souligner l'excellente situation. Situé à distance de marche des transports en commun, des écoles et des commerces (Lidl, Colruyt, Pajot Shopping, etc.) - ainsi qu'à proximité du Ring et de Bruxelles.
N'hésitez pas à demander une visite !
La maison date de 1880 mais a été bien entretenue au fil des ans et dégage une atmosphère chaleureuse et pittoresque. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée spacieux, un salon et une salle à manger confortables, une cuisine entièrement équipée, un garage spacieux avec des connexions pour machines à laver et une véranda lumineuse qui donne accès au jardin magnifiquement aménagé avec terrasse couverte, qui est l'endroit idéal pour se détendre. Au 1er étage se trouvent trois chambres et une salle de bain avec baignoire.
Enfin, il faut souligner l'excellente situation. Situé à distance de marche des transports en commun, des écoles et des commerces (Lidl, Colruyt, Pajot Shopping, etc.) - ainsi qu'à proximité du Ring et de Bruxelles.
N'hésitez pas à demander une visite !
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée |
7,83 m²
|
| Carrelage | |
| Salle de séjour |
30,88 m²
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| Carrelage | |
| Cuisine |
11,4 m²
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| Carrelage ; Lave-vaisselle, four, plaque de cuisson électrique, hotte aspirante, évier, placards | |
| Toilettes |
1 m²
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| Véranda |
15,36 m²
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| Carrelage | |
| Garage |
19 m²
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| Jardin |
350 m²
|
| En direction de l'ouest | |
Étage 1
| Chambre |
26,05 m²
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| Laminé | |
| Chambre |
15,98 m²
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| Laminé | |
| Chambre |
18,62 m²
|
| Laminé | |
| Salle de bains |
8,45 m²
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| Carrelage ; toilettes, lavabo, baignoire | |
| Année de construction |
1880
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| Type de construction |
4 Façades
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| Etat général |
Emménageable
|
| Disponible |
A convenir
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| Meublé |
Non
|
| Orientation jardin |
Ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Prix |
€ 365.000
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| RC (non indexé) |
€ 1.187,00
|
| PEB |
542 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20250406-0003571294-RES-1
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| Label |
|
| Niveau K |
167
|
| Émission CO² |
16481 kg/m2/an
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| Surface terrain |
536 m²
|
| Surface habitable |
171 m²
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| Largeur bâtiment |
4 m
|
| Largeur terrain |
7 m
|
| Profondeur bâtiment |
23 m
|
| Profondeur terrain |
77 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Fibre |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Équipée
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| Toit |
Toit en bâtière
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| rénové en 2013 | |
| Vitrage |
Double
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| Inondations sensibilité |
Zone inondable reconnue
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
D
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| Score de parcelle |
D
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Inventaire du patrimoine |
Non renseigné
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