Ref: Camille Leunen 31 - 1600 Sint-Pieters-Leeuw

Maison pittoresque avec magnifique jardin aménagé et garage spacieux

  • 3 ch.
  • 1 salle de bain
  • 542 kWh/m2/an
  • 1880
  • 536 m²
  • 171 m²
Immo Groot Leeuw a le plaisir de vous présenter cette charmante et authentique maison, située dans la Camille Leunenstraat.

La maison date de 1880 mais a été bien entretenue au fil des ans et dégage une atmosphère chaleureuse et pittoresque. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée spacieux, un salon et une salle à manger confortables, une cuisine entièrement équipée, un garage spacieux avec des connexions pour machines à laver et une véranda lumineuse qui donne accès au jardin magnifiquement aménagé avec terrasse couverte, qui est l'endroit idéal pour se détendre. Au 1er étage se trouvent trois chambres et une salle de bain avec baignoire.

Enfin, il faut souligner l'excellente situation. Situé à distance de marche des transports en commun, des écoles et des commerces (Lidl, Colruyt, Pajot Shopping, etc.) - ainsi qu'à proximité du Ring et de Bruxelles.

N'hésitez pas à demander une visite !

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
7,83 m²
Carrelage
Salle de séjour
30,88 m²
Carrelage
Cuisine
11,4 m²
Carrelage ; Lave-vaisselle, four, plaque de cuisson électrique, hotte aspirante, évier, placards
Toilettes
1 m²
Véranda
15,36 m²
Carrelage
Garage
19 m²
Jardin
350 m²
En direction de l'ouest

Étage 1

Chambre
26,05 m²
Laminé
Chambre
15,98 m²
Laminé
Chambre
18,62 m²
Laminé
Salle de bains
8,45 m²
Carrelage ; toilettes, lavabo, baignoire
Année de construction
1880
Type de construction
4 Façades
Etat général
Emménageable
Disponible
A convenir
Meublé
Non
Orientation jardin
Ouest
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Prix
€ 365.000
RC (non indexé)
€ 1.187,00
PEB
542 kWh/m2/an
Réf CPEB
20250406-0003571294-RES-1
Label
epc valeur f
Niveau K
167
Émission CO²
16481 kg/m2/an
Surface terrain
536 m²
Surface habitable
171 m²
Largeur bâtiment
4 m
Largeur terrain
7 m
Profondeur bâtiment
23 m
Profondeur terrain
77 m
Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Fibre
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Téléphone
Oui
Chauffage
Gaz naturel
Châssis
PVC
Cuisine
Équipée
Toit
Toit en bâtière
rénové en 2013
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone inondable reconnue
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
D g-score icon
Score de parcelle info
D g-score icon
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Construit avant 1962
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non renseigné