Ref: Portugeesstraat 14B - 1790 Affligem

Uitzonderlijke woning met 4 slaapkamers en zwembad

  • 4 ch.
  • 1 salle de bain
  • 268 kWh/m2/an
  • 1973
  • 1.251 m²
  • 220 m²
Immo Groot Leeuw a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades, idéalement située à proximité du centre de Teralfene.
Cette habitation a été soigneusement entretenue au fil des années, ce qui se remarque dès le premier regard. À l’intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et généreux, offrant confort et convivialité.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, des toilettes invités et un double garage. De plus, une véranda conviviale vous permet de profiter du jardin tout au long de l’année — un vrai plus pour les amoureux de la nature.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain moderne équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Les combles offrent un bel espace de rangement, avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre ou un espace polyvalent.
La maison dispose également d’une cave, parfaite pour du stockage supplémentaire ou comme cave à vin.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement aménagé avec piscine chauffée — un véritable havre de paix. Attenant à la maison, un atelier offre de multiples possibilités d’aménagement : espace de travail, bureau, atelier créatif, etc.
Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd’hui !

Étage -1

Cave
9 m²
Cave
8,38 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
13,65 m²
Hall d’entrée carrelé avec escalier en pierre.
Salle de séjour
37,72 m²
Revêtu de carrelage avec poêle à bois encastré.
Salle à manger
14,4 m²
Revêtu de carrelage
Cuisine
16,4 m²
Cuisine entièrement équipée avec une table de cuisine réalisée dans le même matériau que le plan de travail.
Débarras
8,4 m²
Spacieuse buanderie avec armoires encastrées et raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Accès à la cuisine et au garage.
Toilettes
1 m²
Garage
30 m²
Garage double pour deux voitures, avec porte électrique, robinet d’eau et prises électriques.
Véranda
17 m²
Spacieux véranda en verre avec chauffage électrique.
Terrasse
25 m²
Terrasse carrelée avec éclairage extérieur.
Jardin
585 m²
Jardin aménagé avec piscine.
Atelier
61 m²
Atelier spacieux avec étage aménagé, équipé d'un sauna infrarouge.

Étage 1

Salle de nuit
8 m²
Chambre
18 m²
Parquet stratifié, store solaire aux fenêtres
Chambre
13 m²
Parquet stratifié, store solaire aux fenêtres
Chambre
20 m²
Parquet stratifié
Chambre
11,2 m²
Parquet stratifié
Salle de bains
6,7 m²
Salle de bains équipée avec baignoire et douche + double lavabo.
Toilettes
1 m²
Grenier
36,5 m²
Grenier entièrement isolé.
Étage
-1
Année de construction
1973
Etat général
Emménageable
Meublé
Non
Orientation jardin
Sud
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Amiante - inventaire
5 Asbestmaterialen waarvan 2 te verwijderen en 3 zorgvuldig te beheren.
Prix
€ 479.000
RC (non indexé)
€ 1.570,00
PEB
268 kWh/m2/an
Réf CPEB
20250406-0003571282-RES-1
Label
epc valeur c
Niveau K
95
Émission CO²
11164 kg/m2/an
Surface terrain
1.251 m²
Surface habitable
220 m²
Largeur bâtiment
15 m
Largeur terrain
19 m
Profondeur bâtiment
14 m
Profondeur terrain
69 m
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Porte blindée
Oui
Rolluiken
Oui
Téléphone
Oui
Chauffage
Gaz naturel
Cuisine
Hyper-équipée
Toit
Toit en bâtière
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone inondable reconnue
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
C
Score de parcelle info
D g-score icon
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non