Ref: Portugeesstraat 14B - 1790 Affligem
Uitzonderlijke woning met 4 slaapkamers en zwembad
- 4 ch.
- 1 salle de bain
- 268 kWh/m2/an
- 1973
- 1.251 m²
- 220 m²
Immo Groot Leeuw a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades, idéalement située à proximité du centre de Teralfene.
Cette habitation a été soigneusement entretenue au fil des années, ce qui se remarque dès le premier regard. À l’intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et généreux, offrant confort et convivialité.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, des toilettes invités et un double garage. De plus, une véranda conviviale vous permet de profiter du jardin tout au long de l’année — un vrai plus pour les amoureux de la nature.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain moderne équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Les combles offrent un bel espace de rangement, avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre ou un espace polyvalent.
La maison dispose également d’une cave, parfaite pour du stockage supplémentaire ou comme cave à vin.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement aménagé avec piscine chauffée — un véritable havre de paix. Attenant à la maison, un atelier offre de multiples possibilités d’aménagement : espace de travail, bureau, atelier créatif, etc.
Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd’hui !
Cette habitation a été soigneusement entretenue au fil des années, ce qui se remarque dès le premier regard. À l’intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et généreux, offrant confort et convivialité.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, des toilettes invités et un double garage. De plus, une véranda conviviale vous permet de profiter du jardin tout au long de l’année — un vrai plus pour les amoureux de la nature.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain moderne équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Les combles offrent un bel espace de rangement, avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre ou un espace polyvalent.
La maison dispose également d’une cave, parfaite pour du stockage supplémentaire ou comme cave à vin.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement aménagé avec piscine chauffée — un véritable havre de paix. Attenant à la maison, un atelier offre de multiples possibilités d’aménagement : espace de travail, bureau, atelier créatif, etc.
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Étage -1
Cave |
9 m²
|
Cave |
8,38 m²
|
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée |
13,65 m²
|
Hall d’entrée carrelé avec escalier en pierre. | |
Salle de séjour |
37,72 m²
|
Revêtu de carrelage avec poêle à bois encastré. | |
Salle à manger |
14,4 m²
|
Revêtu de carrelage | |
Cuisine |
16,4 m²
|
Cuisine entièrement équipée avec une table de cuisine réalisée dans le même matériau que le plan de travail. | |
Débarras |
8,4 m²
|
Spacieuse buanderie avec armoires encastrées et raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Accès à la cuisine et au garage. | |
Toilettes |
1 m²
|
Garage |
30 m²
|
Garage double pour deux voitures, avec porte électrique, robinet d’eau et prises électriques. | |
Véranda |
17 m²
|
Spacieux véranda en verre avec chauffage électrique. | |
Terrasse |
25 m²
|
Terrasse carrelée avec éclairage extérieur. | |
Jardin |
585 m²
|
Jardin aménagé avec piscine. | |
Atelier |
61 m²
|
Atelier spacieux avec étage aménagé, équipé d'un sauna infrarouge. |
Étage 1
Salle de nuit |
8 m²
|
Chambre |
18 m²
|
Parquet stratifié, store solaire aux fenêtres | |
Chambre |
13 m²
|
Parquet stratifié, store solaire aux fenêtres | |
Chambre |
20 m²
|
Parquet stratifié |
Chambre |
11,2 m²
|
Parquet stratifié | |
Salle de bains |
6,7 m²
|
Salle de bains équipée avec baignoire et douche + double lavabo. | |
Toilettes |
1 m²
|
Grenier |
36,5 m²
|
Grenier entièrement isolé. |
Étage |
-1
|
Année de construction |
1973
|
Etat général |
Emménageable
|
Meublé |
Non
|
Orientation jardin |
Sud
|
Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
Amiante - inventaire |
5 Asbestmaterialen waarvan 2 te verwijderen en 3 zorgvuldig te beheren.
|
Prix |
€ 479.000
|
RC (non indexé) |
€ 1.570,00
|
PEB |
268 kWh/m2/an
|
Réf CPEB |
20250406-0003571282-RES-1
|
Label |
|
Niveau K |
95
|
Émission CO² |
11164 kg/m2/an
|
Surface terrain |
1.251 m²
|
Surface habitable |
220 m²
|
Largeur bâtiment |
15 m
|
Largeur terrain |
19 m
|
Profondeur bâtiment |
14 m
|
Profondeur terrain |
69 m
|
Eau de ville |
Oui
|
Electricité |
Oui
|
Gaz naturel |
Oui
|
Internet |
Oui
|
Porte blindée |
Oui
|
Rolluiken |
Oui
|
Téléphone |
Oui
|
Chauffage |
Gaz naturel
|
Cuisine |
Hyper-équipée
|
Toit |
Toit en bâtière
|
Vitrage |
Double
|
Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
Permis de lotir |
Non renseigné
|
Droit de préemption |
Non
|
Bien classé |
Non
|
Inventaire du patrimoine |
Non
|