Ref: Lijsterslaan 25, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

Maison familiale prête à emménager avec 4 chambres et jardin dans un quartier résidentiel

  • 4 ch.
  • 1 salle de bain
  • 337 kWh/m2/an
  • 1967
  • 202 m²
  • 210 m²
Immo Groot Leeuw vous présente cette spacieuse maison 4 chambres, située dans le quartier familial prisé 'De Witte Roos'.

Cette maison bel-étage prête à emménager remplit toutes les conditions de la maison familiale idéale. Grâce à sa typologie, l’espace de vie se trouve à l’étage, ce qui permet de profiter d’une belle luminosité sans vis-à-vis depuis la rue. Attenant au séjour et à la cuisine américaine entièrement équipée, vous trouverez également une terrasse ensoleillée avec accès direct au jardin.
Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres, une salle de bain entièrement aménagée, une buanderie/dressing dans le hall de nuit, ainsi qu’un escalier menant aux deux pièces spacieuses aménagées sous les combles.
Au niveau de la rue, on retrouve le hall d’entrée avec accès au grand garage et à la buanderie.

Située dans un agréable quartier résidentiel, avec une plaine de jeux et les transports en commun à quelques minutes à pied, ainsi qu’un accès direct à la véloroute le long du canal entre Bruxelles et Hal, cette maison constitue un véritable cocon sécurisé pour voir grandir vos enfants.
De plus, le bien dispose d’un certificat de conformité valable, ce qui signifie qu’aucuns travaux obligatoires ne sont à prévoir et que la maison est immédiatement habitable!

N’hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison et contactez-nous via [email protected] ou au 02/378.04.44 pour une visite!
 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
10 m²
carrelage
Garage
28 m²
avec porte automatique
Jardin
95 m²
Orienté Est

Étage 1

Salle de séjour
parquet 18mm
Cuisine
carrelage; armoires encastrées, évier, hotte, four, hotte, lave-vaisselle
Terrasse
19 m²
carrelage; avec escalier direct vers jardin

Étage 2

Chambre
10 m²
parquet laminé
Chambre
26 m²
parquet laminé
Salle de bains
carrelage; lavabo double, baignoire, WC

Étage 3

Chambre
16 m²
Chambre
11,33 m²
Étage
4
Année de construction
1967
Année de rénovation
2013
Type de construction
2 Façades
Etat général
Rénové
Disponible
A convenir
Meublé
Non
Orientation jardin
Est
Certificat électricité
Oui, Conforme
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Prix
€ 419.000
RC (non indexé)
€ 1.080,00
PEB
337 kWh/m2/an
Réf CPEB
20250202-0003520042-RES-1
Label
epc valeur d
Surface terrain
202 m²
Surface habitable
210 m²
Surface cultivable
75 m²
Largeur bâtiment
6 m
Largeur terrain
6 m
Profondeur bâtiment
13 m
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Mazout
Oui
Waterverzachter
Oui
Chauffage
Mazout
Châssis
PVC
Cuisine
Américaine équipée
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Oui
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non