Ref: Lijsterslaan 25, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Maison familiale prête à emménager avec 4 chambres et jardin dans un quartier résidentiel
- 4 ch.
- 1 salle de bain
- 337 kWh/m2/an
- 1967
- 202 m²
- 210 m²
Immo Groot Leeuw vous présente cette spacieuse maison 4 chambres, située dans le quartier familial prisé 'De Witte Roos'.
Cette maison bel-étage prête à emménager remplit toutes les conditions de la maison familiale idéale. Grâce à sa typologie, l’espace de vie se trouve à l’étage, ce qui permet de profiter d’une belle luminosité sans vis-à-vis depuis la rue. Attenant au séjour et à la cuisine américaine entièrement équipée, vous trouverez également une terrasse ensoleillée avec accès direct au jardin.
Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres, une salle de bain entièrement aménagée, une buanderie/dressing dans le hall de nuit, ainsi qu’un escalier menant aux deux pièces spacieuses aménagées sous les combles.
Au niveau de la rue, on retrouve le hall d’entrée avec accès au grand garage et à la buanderie.
Située dans un agréable quartier résidentiel, avec une plaine de jeux et les transports en commun à quelques minutes à pied, ainsi qu’un accès direct à la véloroute le long du canal entre Bruxelles et Hal, cette maison constitue un véritable cocon sécurisé pour voir grandir vos enfants.
De plus, le bien dispose d’un certificat de conformité valable, ce qui signifie qu’aucuns travaux obligatoires ne sont à prévoir et que la maison est immédiatement habitable!
N’hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison et contactez-nous via [email protected] ou au 02/378.04.44 pour une visite!
Cette maison bel-étage prête à emménager remplit toutes les conditions de la maison familiale idéale. Grâce à sa typologie, l’espace de vie se trouve à l’étage, ce qui permet de profiter d’une belle luminosité sans vis-à-vis depuis la rue. Attenant au séjour et à la cuisine américaine entièrement équipée, vous trouverez également une terrasse ensoleillée avec accès direct au jardin.
Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres, une salle de bain entièrement aménagée, une buanderie/dressing dans le hall de nuit, ainsi qu’un escalier menant aux deux pièces spacieuses aménagées sous les combles.
Au niveau de la rue, on retrouve le hall d’entrée avec accès au grand garage et à la buanderie.
Située dans un agréable quartier résidentiel, avec une plaine de jeux et les transports en commun à quelques minutes à pied, ainsi qu’un accès direct à la véloroute le long du canal entre Bruxelles et Hal, cette maison constitue un véritable cocon sécurisé pour voir grandir vos enfants.
De plus, le bien dispose d’un certificat de conformité valable, ce qui signifie qu’aucuns travaux obligatoires ne sont à prévoir et que la maison est immédiatement habitable!
N’hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison et contactez-nous via [email protected] ou au 02/378.04.44 pour une visite!
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée |
10 m²
|
carrelage | |
Garage |
28 m²
|
avec porte automatique |
Jardin |
95 m²
|
Orienté Est |
Étage 1
Salle de séjour |
|
parquet 18mm | |
Cuisine |
|
carrelage; armoires encastrées, évier, hotte, four, hotte, lave-vaisselle |
Terrasse |
19 m²
|
carrelage; avec escalier direct vers jardin |
Étage 2
Chambre |
10 m²
|
parquet laminé | |
Chambre |
26 m²
|
parquet laminé |
Salle de bains |
|
carrelage; lavabo double, baignoire, WC |
Étage 3
Chambre |
16 m²
|
Chambre |
11,33 m²
|
Étage |
4
|
Année de construction |
1967
|
Année de rénovation |
2013
|
Type de construction |
2 Façades
|
Etat général |
Rénové
|
Disponible |
A convenir
|
Meublé |
Non
|
Orientation jardin |
Est
|
Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
Prix |
€ 419.000
|
RC (non indexé) |
€ 1.080,00
|
PEB |
337 kWh/m2/an
|
Réf CPEB |
20250202-0003520042-RES-1
|
Label |
|
Surface terrain |
202 m²
|
Surface habitable |
210 m²
|
Surface cultivable |
75 m²
|
Largeur bâtiment |
6 m
|
Largeur terrain |
6 m
|
Profondeur bâtiment |
13 m
|
Eau de ville |
Oui
|
Egouts |
Oui
|
Electricité |
Oui
|
Gaz naturel |
Oui
|
Internet |
Oui
|
Mazout |
Oui
|
Waterverzachter |
Oui
|
Chauffage |
Mazout
|
Châssis |
PVC
|
Cuisine |
Américaine équipée
|
Vitrage |
Double
|
Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
Permis de lotir |
Non renseigné
|
Droit de préemption |
Oui
|
Bien classé |
Non
|
Inventaire du patrimoine |
Non
|