Ref: Galg 36 - 1VR

Appartement spacieux avec 2 chambres, terrasse et parking

  • 2 ch.
  • 1 salle de bain
  • 135 kWh/m2/an
  • 1968
  • 82 m²
Immo Groot Leeuw présente cet appartement situé au premier étage d'un petit immeuble bien entrenu sans ascenseur comprenant seulement six unités résidentielles. Grâce au hall d'entrée spacieux, on ressent immédiatement un sentiment d'espace et de confort en entrant.

L'appartement comprend un salon, une cuisine séparée avec accès à la terrasse, deux chambres à coucher, une salle de bains et une toilette séparée. En outre, l'appartement dispose d'une cave privée et d'une place de parking.

Grâce à une chaudière à condensation récente (2022) et au double vitrage (2018), l'appartement bénéficie d'un score PEB  favorable (B).

L'emplacement est un véritable atout. L'appartement est proche de toutes les commodités nécessaires, telles que les transports en commun, les commerces (Lidl, Colruyt, Pajot Shopping) et les écoles. De plus, il est situé sur une grande route de liaison entre Sint-Pieters-Leeuw et Bruxelles, ce qui vous permet de vous déplacer facilement dans toutes les directions.

Les charges mensuelles s'élèvent à 175 euros et comprennent la consommation d'eau, le chauffage central et l'entretien des parties communes.

Contactez-nous pour planifier une visite par téléphone au 02 378 04 44 ou par email à [email protected] ! et découvrez par vous-même le charme et le potentiel de cette propriété.

Étage -1

Place de parking
emplacement couvert
Cave
8,7 m²

Étage 1

Salle de séjour
26,55 m²
Vinyl
Cuisine
9,4 m²
Carrelage ; double évier, hotte aspirante
Chambre
10,1 m²
Vinyl
Chambre
14,3 m²
Vinyl
Salle de bains
3,8 m²
Carrelage ; baignoire avec douche, lavabo simple
Hall d'entrée
11,3 m²
Toilettes
1 m²
Terrasse
9,6 m²
Étage
1
Année de construction
1968
Type de construction
2 Façades
Etat général
Normal
Disponible
À convenir
Meublé
Non
Orientation jardin
Nord
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Prix
€ 255.000
RC (non indexé)
€ 996,00
PEB
135 kWh/m2/an
Réf CPEB
20221223-0002763535-RES-1
Label
epc valeur b
Surface habitable
82 m²
Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Fibre
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Téléphone
Oui
interphone
Oui
Chauffage
Gaz naturel
chaudière à condensation de 2022 (Vaillant)
Châssis
Aluminium
rénovées en 2018
Cuisine
Semi-équipée
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non