Ref: Ninoofsesteenweg 73
Immeuble commercial avec résidence à vendre en bordure du centre ville de Halle
- 2 ch.
- 1918
- 95 m²
- 153 m²
Immo Groot Leeuw vous présente ce local commercial polyvalent avec espace de vie, situé à côté du centre de Halle. Le rez-de-chaussée commercial a une superficie totale de 84m², dont la partie devant est utilisée comme espace de vente entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, y compris un comptoir en granit et des armoires encastrées. La partie arrière dispose d'une cuisine équipée, d'un débarras avec deux chambres froids et d'un toilette séparé avec douche.
Via l'escalier en colimaçon dans la cuisine, vous accédez à l'appartement qui doit être entièrement rénové. Une nouvelle cuisine, une salle de bains et un système de chauffage central devront encore être installés. Cependant, grâce aux espaces lumineux et à la terrasse ensoleillée, cet appartement peut être transformé en une maison chaleureuse avec les travaux de rénovation nécessaires.
Cette propriété est située à proximité du centre de Halle, avec divers petits commerces et écoles à distance de marche, ainsi que sur une rue avec beaucoup de passage et de visibilité. Cet emplacement est idéal pour à la fois vivre et entreprendre.
Via l'escalier en colimaçon dans la cuisine, vous accédez à l'appartement qui doit être entièrement rénové. Une nouvelle cuisine, une salle de bains et un système de chauffage central devront encore être installés. Cependant, grâce aux espaces lumineux et à la terrasse ensoleillée, cet appartement peut être transformé en une maison chaleureuse avec les travaux de rénovation nécessaires.
Cette propriété est située à proximité du centre de Halle, avec divers petits commerces et écoles à distance de marche, ainsi que sur une rue avec beaucoup de passage et de visibilité. Cet emplacement est idéal pour à la fois vivre et entreprendre.
Étage -1
Cave |
34,4 m²
|
Rez-de-chaussée
Espace commercial |
36,4 m²
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espace commercial entièrement rénové | |
Cuisine |
12,6 m²
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accès au premier étage avec escalier en colimaçon | |
Débarras |
26,15 m²
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2 chambres froides encastrées |
Toilettes |
1 m²
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Douche |
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Étage 1
Salle de séjour |
32 m²
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Terrasse |
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orienté sud-ouest |
Grenier |
17,6 m²
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petit grenier de stockage |
Étage 2
Chambre |
16 m²
|
Chambre |
16,5 m²
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Année de construction |
1918
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Type de construction |
2 Façades
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Meublé |
Non
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Certificat électricité |
Oui, Conforme
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Prix |
€ 169.000
|
RC (non indexé) |
€ 736,00
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Réf CPEB |
20240102-0003097809-KNR-1
|
Label |
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Surface terrain |
95 m²
|
Surface habitable |
153 m²
|
Eau de ville |
Oui
|
Electricité |
Oui
|
Châssis |
PVC
|
Cuisine |
Non-équipée
|
Toit |
Toit en bâtière
|
Vitrage |
Double
|
Affectation urbanistique |
Non renseigné
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Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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Permis de lotir |
Non renseigné
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Droit de préemption |
Non renseigné
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Bien classé |
Non
|
Inventaire du patrimoine |
Oui
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