Ref: Klaverstraat 108 - 1070 Anderlecht
Maison avec jardin à vendre à Anderlecht
- 2 ch.
- 1 salle de bain
- 652 kWh/m2/an
- 1910
- 125 m²
- 94 m²
IGL vous propose cette charmante maison à Anderlecht qui offre un parfait équilibre entre confort et emplacement. Avec une superficie habitable totale de 94m², cette maison dispose de deux grandes chambres de 16m² chacune, d'un salon lumineux et ouvert, ainsi que d'un magnifique jardin long avec une terrasse ensoleillée où vous pourrez pleinement profiter de l'extérieur.
La maison est idéalement située, à seulement quelques minutes à pied du parc des Étangs, un véritable havre de paix en ville. De plus, toutes les commodités nécessaires sont à portée de main : écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité.
La toiture a déjà été entièrement rénovée et un droit de superficie a été conclu avec un installateur de panneaux solaires afin de bénéficier d'une électricité à bas prix.
Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez dès aujourd'hui votre visite par téléphone au 02 378 04 44 ou par mail à [email protected].
La maison est idéalement située, à seulement quelques minutes à pied du parc des Étangs, un véritable havre de paix en ville. De plus, toutes les commodités nécessaires sont à portée de main : écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité.
La toiture a déjà été entièrement rénovée et un droit de superficie a été conclu avec un installateur de panneaux solaires afin de bénéficier d'une électricité à bas prix.
Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez dès aujourd'hui votre visite par téléphone au 02 378 04 44 ou par mail à [email protected].
Étage -1
| Cave |
15,54 m²
|
Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
26,55 m²
|
| Parquet laminé | |
| Cuisine |
9,53 m²
|
| Carrelage; cuisine sem-installée avec évier, armoires et hotte | |
| Jardin |
62 m²
|
| jardien Orienté Sud-Ouest | |
Étage 1
| Salle de bains |
10 m²
|
| parquet, mur carrelé, baignoire, lavabo simple, branchement pour machine à laver | |
| Chambre |
14,8 m²
|
| Parquet laminé | |
| Chambre |
9,22 m²
|
| Laminaatparket | |
Étage 2
| Grenier |
8 m²
|
| Joli grenier avec revêtement en MDF avec toit renové et panneaux photovoltaïques | |
| Année de construction |
1910
|
| Etat général |
à rafraîchir
|
| Disponible |
Après résiliation du bail locatif
|
| Meublé |
Non
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Prix |
€ 280.000
|
| Taxe de propriété |
€ 1.081,00
|
| RC |
€ 1.752,00
|
| RC (non indexé) |
€ 805,00
|
| PEB |
652 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20241001-0000691866-01-1
|
| Label |
|
| Surface terrain |
125 m²
|
| Surface habitable |
94 m²
|
| Largeur bâtiment |
5 m
|
| Largeur terrain |
5 m
|
| Profondeur bâtiment |
13 m
|
| Profondeur terrain |
30 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Panneaux solaires |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Toit |
Toit en bâtière
|
| Vitrage |
Double
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Inventaire du patrimoine |
Pas d’application
|