Ref: Scherdemaal 116
Charmante villa avec beaucoup de potentiel à Anderlecht proche des étangs de Neerpede
- 4 ch.
- 1 salle de bain
- 564 kWh/m2/an
- 1961
- 1.465 m²
- 220 m²
Cette spacieuse maison, construite en 1961 et située sur un terrain de ± 15 ares, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation combinant parfaitement calme, sérénité et proximité de la ville. À quelques pas des magnifiques étangs et du golf de Neerpede, vous bénéficierez ici d’un emplacement exceptionnel en pleine verdure, tout en étant à proximité du centre animé de Bruxelles.
Avec une surface habitable généreuse de 220 m², cette maison dispose de quatre grandes chambres ainsi que d’un bureau supplémentaire, idéal pour un espace de télétravail ou une salle de loisirs. De plus, le grenier offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou aux personnes ayant besoin de plus d'espace.
Bien que la maison nécessite une modernisation, cela représente une occasion idéale de l’aménager selon vos goûts et votre style. Une caractéristique notable de cette maison est son vaste jardin ensoleillé orienté plein sud, un endroit parfait pour se détendre et profiter de l’air frais. La véranda lumineuse offre une vue magnifique sur le jardin, permettant de profiter de celui-ci aussi bien en hiver qu’en été.
En plus d’un grand garage avec porte automatique, la maison est partiellement sous-solée, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire ou un atelier pratique. Parfait pour les amateurs de bricolage ou pour ceux qui ont besoin d'espace de stockage supplémentaire.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une oasis de paix et de sérénité, tout en profitant des avantages de la vie à Bruxelles. Venez découvrir le potentiel de cette demeure et faites-en votre maison de rêve dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anderlecht.
Avec une surface habitable généreuse de 220 m², cette maison dispose de quatre grandes chambres ainsi que d’un bureau supplémentaire, idéal pour un espace de télétravail ou une salle de loisirs. De plus, le grenier offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou aux personnes ayant besoin de plus d'espace.
Bien que la maison nécessite une modernisation, cela représente une occasion idéale de l’aménager selon vos goûts et votre style. Une caractéristique notable de cette maison est son vaste jardin ensoleillé orienté plein sud, un endroit parfait pour se détendre et profiter de l’air frais. La véranda lumineuse offre une vue magnifique sur le jardin, permettant de profiter de celui-ci aussi bien en hiver qu’en été.
En plus d’un grand garage avec porte automatique, la maison est partiellement sous-solée, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire ou un atelier pratique. Parfait pour les amateurs de bricolage ou pour ceux qui ont besoin d'espace de stockage supplémentaire.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une oasis de paix et de sérénité, tout en profitant des avantages de la vie à Bruxelles. Venez découvrir le potentiel de cette demeure et faites-en votre maison de rêve dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anderlecht.
Étage -1
Cave |
132 m²
|
Rez-de-chaussée
Salle de séjour |
40,45 m²
|
Hall d'entrée |
13,2 m²
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Garage |
17,9 m²
|
Buanderie |
11,1 m²
|
Toilettes |
1 m²
|
Cuisine |
9,35 m²
|
Véranda |
13,9 m²
|
Jardin |
900 m²
|
orienté sud |
Étage 1
Chambre |
18 m²
|
Chambre |
16,2 m²
|
Bureau |
7 m²
|
Chambre |
12,8 m²
|
Chambre |
12,6 m²
|
Salle de bains |
6,2 m²
|
Salle de nuit |
6 m²
|
Étage 2
Grenier |
|
possibilité d'amménager des pièces supplémentaires |
Année de construction |
1961
|
Type de construction |
4 Façades
|
Disponible |
A la signature de l'acte
|
Meublé |
Non
|
Orientation jardin |
Sud
|
Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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Prix |
€ 729.000
|
Taxe de propriété |
€ 3.296,00
|
RC |
€ 5.340,00
|
RC (non indexé) |
€ 2.553,00
|
PEB |
564 kWh/m2/an
|
CPEB totale |
564 kWh/an
|
Réf CPEB |
20231019-0000659152-01-0
|
Label |
|
Émission CO² |
147 kg/m2/an
|
Surface terrain |
1.465 m²
|
Surface habitable |
220 m²
|
Largeur bâtiment |
11 m
|
Profondeur bâtiment |
10 m
|
Eau de pluie |
Oui
|
Eau de ville |
Oui
|
Electricité |
Oui
|
Fosse septique |
Oui
|
Gaz naturel |
Oui
|
Internet |
Oui
|
Mazout |
Oui
|
Rolluiken |
Oui
|
Chauffage |
Mazout
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Châssis |
PVC
|
Cuisine |
Équipée
|
Plombier |
Regenwater
|
Toit |
Toit en bâtière
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Vitrage |
Double
|
renouvelé en 2008 |
Affectation urbanistique |
Non renseigné
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Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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Permis de lotir |
Non renseigné
|
Droit de préemption |
Non renseigné
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Bien classé |
Non renseigné
|
Inventaire du patrimoine |
Pas d’application
|