Ref: Scherdemaal 116

Charmante villa avec beaucoup de potentiel à Anderlecht proche des étangs de Neerpede

  • 4 ch.
  • 1 salle de bain
  • 564 kWh/m2/an
  • 1961
  • 1.465 m²
  • 220 m²
Cette spacieuse maison, construite en 1961 et située sur un terrain de ± 15 ares, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation combinant parfaitement calme, sérénité et proximité de la ville. À quelques pas des magnifiques étangs et du golf de Neerpede, vous bénéficierez ici d’un emplacement exceptionnel en pleine verdure, tout en étant à proximité du centre animé de Bruxelles.

Avec une surface habitable généreuse de 220 m², cette maison dispose de quatre grandes chambres ainsi que d’un bureau supplémentaire, idéal pour un espace de télétravail ou une salle de loisirs. De plus, le grenier offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou aux personnes ayant besoin de plus d'espace.

Bien que la maison nécessite une modernisation, cela représente une occasion idéale de l’aménager selon vos goûts et votre style. Une caractéristique notable de cette maison est son vaste jardin ensoleillé orienté plein sud, un endroit parfait pour se détendre et profiter de l’air frais. La véranda lumineuse offre une vue magnifique sur le jardin, permettant de profiter de celui-ci aussi bien en hiver qu’en été.

En plus d’un grand garage avec porte automatique, la maison est partiellement sous-solée, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire ou un atelier pratique. Parfait pour les amateurs de bricolage ou pour ceux qui ont besoin d'espace de stockage supplémentaire.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une oasis de paix et de sérénité, tout en profitant des avantages de la vie à Bruxelles. Venez découvrir le potentiel de cette demeure et faites-en votre maison de rêve dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anderlecht.

Étage -1

Cave
132 m²

Rez-de-chaussée

Salle de séjour
40,45 m²
Hall d'entrée
13,2 m²
Garage
17,9 m²
Buanderie
11,1 m²
Toilettes
1 m²
Cuisine
9,35 m²
Véranda
13,9 m²
Jardin
900 m²
orienté sud

Étage 1

Chambre
18 m²
Chambre
16,2 m²
Bureau
7 m²
Chambre
12,8 m²
Chambre
12,6 m²
Salle de bains
6,2 m²
Salle de nuit
6 m²

Étage 2

Grenier
possibilité d'amménager des pièces supplémentaires
Année de construction
1961
Type de construction
4 Façades
Disponible
A la signature de l'acte
Meublé
Non
Orientation jardin
Sud
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Prix
€ 729.000
Taxe de propriété
€ 3.296,00
RC
€ 5.340,00
RC (non indexé)
€ 2.553,00
PEB
564 kWh/m2/an
CPEB totale
564 kWh/an
Réf CPEB
20231019-0000659152-01-0
Label
peb valeur g
Émission CO²
147 kg/m2/an
Surface terrain
1.465 m²
Surface habitable
220 m²
Largeur bâtiment
11 m
Profondeur bâtiment
10 m
Eau de pluie
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Fosse septique
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Mazout
Oui
Rolluiken
Oui
Chauffage
Mazout
Châssis
PVC
Cuisine
Équipée
Plombier
Regenwater
Toit
Toit en bâtière
Vitrage
Double
renouvelé en 2008
Affectation urbanistique
Non renseigné
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Bien classé
Non renseigné
Inventaire du patrimoine
Pas d’application