Ref: Eugène Ghijsstraat 32, Sint-Pieters-Leeuw

Charmante maison mitoyenne de 3 chambres et jardin orienté au sud

  • 3 ch.
  • 1 salle de bain
  • 341 kWh/m2/an
  • 1941
  • 160 m²
  • 123 m²
Immo Groot Leeuw vous présente cette maison mitoyenne avec beaucoup de potentiel!

Vous êtes à la recherche d'une maison à l'agencement logique qui peut être transformée en une belle maison familiale avec quelques ajustements mineurs ? Dans ce cas, il s'agit peut-être de votre future maison!

Située entre le canal et la Chaussée de Mons, cette propriété est le point de départ idéal pour se rendre à Bruxelles et son Ring. La proximité des commerces de proximité, des écoles, d'un complexe sportif et des transports en commun accessibles à pied vous assure de ne jamais être loin de vos besoins!

La propriété est aménagée de manière pratique avec un hall d'entrée donnant accès au salon et à la salle à manger avec cuisine équipée, une véranda avec WC et un joli jardin orienté au sud. 
A l'étage, vous trouverez 3 belles et grandes chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. Enfin, la propriété dispose également d'un sous-sol.

En outre, la propriété bénéficie d'un score EPC D, ce qui signifie qu'il n'y a pas besoin de rénovation et que vous pouvez décider des améliorations à votre propre rythme.

Ne manquez pas cette opportunité et demandez une visite dès maintenant au 02/378.04.44 ou à [email protected] !

Étage -1

Cave
7 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
2,5 m²
Carrelage
Salle de séjour
25 m²
Carrelage
Cuisine
9 m²
Carrelage; cuisine semi-equipée avec hotte aspirante, four, cuisinière, évier double
Véranda
15 m²
Carrelage

Étage 1

Chambre
10 m²
Tapis plain
Chambre
17 m²
Tapis plain

Étage 2

Chambre
17 m²
Tapis plain
Salle de bains
10 m²
Carrelage, lavabo, chaudière à gaz
Année de construction
1941
Etat général
à rafraîchir
Disponible
A convenir
Meublé
Non
Orientation jardin
Sud
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Prix
€ 319.000
RC (non indexé)
€ 837,00
PEB
341 kWh/m2/an
Réf CPEB
20240917-0003375008-RES-1
Label
epc valeur d
Surface terrain
160 m²
Surface habitable
123 m²
Surface cultivable
15 m²
Largeur bâtiment
4 m
Largeur terrain
4 m
Profondeur bâtiment
15 m
Profondeur terrain
37 m
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Chauffage
Gaz naturel
Châssis
PVC
Cuisine
Équipée
Toit
Toit en bâtière
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Oui
Bien classé
Non renseigné
Inventaire du patrimoine
Non renseigné