Ref: Eugène Ghijsstraat 32, Sint-Pieters-Leeuw
Charmante maison mitoyenne de 3 chambres et jardin orienté au sud
- 3 ch.
- 1 salle de bain
- 341 kWh/m2/an
- 1941
- 160 m²
- 123 m²
Immo Groot Leeuw vous présente cette maison mitoyenne avec beaucoup de potentiel!
Vous êtes à la recherche d'une maison à l'agencement logique qui peut être transformée en une belle maison familiale avec quelques ajustements mineurs ? Dans ce cas, il s'agit peut-être de votre future maison!
Située entre le canal et la Chaussée de Mons, cette propriété est le point de départ idéal pour se rendre à Bruxelles et son Ring. La proximité des commerces de proximité, des écoles, d'un complexe sportif et des transports en commun accessibles à pied vous assure de ne jamais être loin de vos besoins!
La propriété est aménagée de manière pratique avec un hall d'entrée donnant accès au salon et à la salle à manger avec cuisine équipée, une véranda avec WC et un joli jardin orienté au sud.
A l'étage, vous trouverez 3 belles et grandes chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. Enfin, la propriété dispose également d'un sous-sol.
En outre, la propriété bénéficie d'un score EPC D, ce qui signifie qu'il n'y a pas besoin de rénovation et que vous pouvez décider des améliorations à votre propre rythme.
Ne manquez pas cette opportunité et demandez une visite dès maintenant au 02/378.04.44 ou à [email protected] !
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La propriété est aménagée de manière pratique avec un hall d'entrée donnant accès au salon et à la salle à manger avec cuisine équipée, une véranda avec WC et un joli jardin orienté au sud.
A l'étage, vous trouverez 3 belles et grandes chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. Enfin, la propriété dispose également d'un sous-sol.
En outre, la propriété bénéficie d'un score EPC D, ce qui signifie qu'il n'y a pas besoin de rénovation et que vous pouvez décider des améliorations à votre propre rythme.
Ne manquez pas cette opportunité et demandez une visite dès maintenant au 02/378.04.44 ou à [email protected] !
Étage -1
Cave |
7 m²
|
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée |
2,5 m²
|
Carrelage | |
Salle de séjour |
25 m²
|
Carrelage |
Cuisine |
9 m²
|
Carrelage; cuisine semi-equipée avec hotte aspirante, four, cuisinière, évier double | |
Véranda |
15 m²
|
Carrelage |
Étage 1
Chambre |
10 m²
|
Tapis plain |
Chambre |
17 m²
|
Tapis plain |
Étage 2
Chambre |
17 m²
|
Tapis plain |
Salle de bains |
10 m²
|
Carrelage, lavabo, chaudière à gaz |
Année de construction |
1941
|
Etat général |
à rafraîchir
|
Disponible |
A convenir
|
Meublé |
Non
|
Orientation jardin |
Sud
|
Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
Prix |
€ 319.000
|
RC (non indexé) |
€ 837,00
|
PEB |
341 kWh/m2/an
|
Réf CPEB |
20240917-0003375008-RES-1
|
Label |
|
Surface terrain |
160 m²
|
Surface habitable |
123 m²
|
Surface cultivable |
15 m²
|
Largeur bâtiment |
4 m
|
Largeur terrain |
4 m
|
Profondeur bâtiment |
15 m
|
Profondeur terrain |
37 m
|
Eau de ville |
Oui
|
Electricité |
Oui
|
Gaz naturel |
Oui
|
Internet |
Oui
|
Chauffage |
Gaz naturel
|
Châssis |
PVC
|
Cuisine |
Équipée
|
Toit |
Toit en bâtière
|
Vitrage |
Double
|
Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
Permis de lotir |
Non renseigné
|
Droit de préemption |
Oui
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Bien classé |
Non renseigné
|
Inventaire du patrimoine |
Non renseigné
|