Ref: Madeliefjeslaan 12, Sint-Pieters-Leeuw
Villa parfaitement entretenue avec grand jardin dans un cul-de-sac
- 3 ch.
- 2 salles de bain
- 170 kWh/m2/an
- 1987
- 785 m²
- 227 m²
Cherchez-vous la maison familiale idéale avec beaucoup d'espace dans un quartier adapté aux enfants ? Prenez alors rendez-vous avec IGL pour cette villa impeccablement construite.
Située dans une impasse, cette charmante demeure offre une tranquillité absolue et de la privacité, tout en étant à seulement 5 minutes du Ring de Bruxelles et à distance de marche des commerces locaux et des écoles dans le centre du village de Negenmanneke. Si vous recherchez plutôt la tranquillité et la verdure, vous les trouverez juste derrière le quartier résidentiel dans les beaux champs de Rattendaal.
La maison elle-même est un bâtiment imposant de quatre façades actuellement aménagé en bungalow avec toutes les trois chambres au rez-de-chaussée. Cependant, la présence d'un escalier fixe menant à un grenier entièrement aménageable et l'acheminement facile des conduites assurent que cette maison est prête pour l'avenir et répond aux besoins de presque toutes les familles.
De plus, la maison est entièrement sous-solée et a été utilisée comme atelier/lieu de stockage par l'espace précédent. Idéal pour ceux qui exercent un métier ou un hobby nécessitant beaucoup d'espace.
Le grand jardin est la cerise sur le gâteau de cette magnifique propriété et est assez large et profond pour y installer une piscine!
Avec sa bonne construction et ses capacités d'isolation, cette maison bénéficie également d'un label EPC B, vous n'aurez donc pas à vous soucier des obligations de rénovation futures ou des prêts coûteux.
En résumé, si vous cherchez une maison qui répond à toutes vos attentes futures, appelez-nous au 02/378.04.44 ou envoyez un courriel à [email protected] et nous organiserons un rendez-vous!
Vous n'avez pas le temps de visiter ? Alors jetez un coup d'œil à notre visite virtuelle ici :
https://web-player.walkly.app/q0mtqcqODAFE4IVYBrhF/zBTdhZGFoiv0iTH2fTNF/ww/public
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De plus, la maison est entièrement sous-solée et a été utilisée comme atelier/lieu de stockage par l'espace précédent. Idéal pour ceux qui exercent un métier ou un hobby nécessitant beaucoup d'espace.
Le grand jardin est la cerise sur le gâteau de cette magnifique propriété et est assez large et profond pour y installer une piscine!
Avec sa bonne construction et ses capacités d'isolation, cette maison bénéficie également d'un label EPC B, vous n'aurez donc pas à vous soucier des obligations de rénovation futures ou des prêts coûteux.
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Étage -1
Salle de bains |
3 m²
|
Carrelage; avec douche et toilette separée | |
Cave |
63 m²
|
Carrelage; avec raccords machines à laver + lavabo |
Garage |
56 m²
|
Carrelage; portail automatique |
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée |
|
Carrelage | |
Cuisine |
7,5 m²
|
Carrelage; cuisine hyper-équipée avec cuisinière, hotte aspirante, four à micro-ondes, double évier, lave-vaisselle | |
Salle de séjour |
35,5 m²
|
Carrelage; avec cheminée décorative | |
Toilettes |
1 m²
|
Carrelage | |
Salle à manger |
15 m²
|
Carrelage |
Chambre |
17 m²
|
Parquet à chevrons | |
Chambre |
8 m²
|
Vinyl | |
Chambre |
14,5 m²
|
Vinyl | |
Salle de bains |
17 m²
|
Carrelage; baignoire, douche, double lavabo | |
Jardin |
|
Grand jardin orienté à l'Est |
Étage 1
Grenier |
100 m²
|
Chape; Escaliers fixes; Escaliers fixes déjà présents ; très facile à ammenager, approvisionnement facile en tuyaux |
Année de construction |
1987
|
Etat général |
Emménageable
|
Disponible |
A la signature de l'acte
|
Orientation jardin |
Nord-est
|
Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
Prix |
€ 595.000
|
PEB |
170 kWh/m2/an
|
Réf CPEB |
20240730-0003326041-RES-2
|
Label |
|
Émission CO² |
12128 kg/m2/an
|
Surface terrain |
785 m²
|
Surface habitable |
227 m²
|
Surface cultivable |
227 m²
|
Largeur bâtiment |
10 m
|
Largeur terrain |
20 m
|
Profondeur bâtiment |
15 m
|
Profondeur terrain |
41 m
|
Egouts |
Oui
|
Electricité |
Oui
|
Internet |
Oui
|
Waterverzachter |
Oui
|
Châssis |
Bois
|
Cuisine |
Équipée
|
Toit |
Toit en bâtière
|
Vitrage |
Double
|
Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
Permis de lotir |
Non renseigné
|
Droit de préemption |
Non renseigné
|
Bien classé |
Non
|
Inventaire du patrimoine |
Non
|