Ref: Ninoofsesteenweg 73 - 1500 Halle

Immeuble commercial avec résidence à vendre en bordure du centre ville de Halle

  • 2 ch.
  • 1918
  • 95 m²
  • 153 m²
Immo Groot Leeuw vous présente ce local commercial polyvalent avec espace de vie, situé à côté du centre de Halle. Le rez-de-chaussée commercial a une superficie totale de 84m², dont la partie devant est utilisée comme espace de vente entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, y compris un comptoir en granit et des armoires encastrées. La partie arrière dispose d'une cuisine équipée, d'un débarras avec deux chambres froids et d'un toilette séparé avec douche.

Via l'escalier en colimaçon dans la cuisine, vous accédez à l'appartement qui doit être entièrement rénové. Une nouvelle cuisine, une salle de bains et un système de chauffage central devront encore être installés. Cependant, grâce aux espaces lumineux et à la terrasse ensoleillée, cet appartement peut être transformé en une maison chaleureuse avec les travaux de rénovation nécessaires.

Cette propriété est située à proximité du centre de Halle, avec divers petits commerces et écoles à distance de marche, ainsi que sur une rue avec beaucoup de passage et de visibilité. Cet emplacement est idéal pour à la fois vivre et entreprendre.

Étage -1

Cave
34,4 m²

Rez-de-chaussée

Espace commercial
36,4 m²
espace commercial entièrement rénové
Cuisine
12,6 m²
accès au premier étage avec escalier en colimaçon
Débarras
26,15 m²
2 chambres froides encastrées
Toilettes
1 m²
Douche

Étage 1

Salle de séjour
32 m²
Terrasse
orienté sud-ouest
Grenier
17,6 m²
petit grenier de stockage

Étage 2

Chambre
16 m²
Chambre
16,5 m²
Année de construction
1918
Type de construction
2 Façades
Meublé
Non
Certificat électricité
Oui, Conforme
Prix
€ 175.000
RC (non indexé)
€ 736,00
Réf CPEB
20240102-0003097809-KNR-1
Label
epc valeur e
Surface terrain
95 m²
Surface habitable
153 m²
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Châssis
PVC
Cuisine
Non-équipée
Toit
Zadeldak
Vitrage
Double
Affectation urbanistique
Non renseigné
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Construit avant 1962
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Oui