Ref: Galgstraat 1

Appartement de 3 chambres de 140m² avec garage et un score EPC de B !

  • 3 ch.
  • 1 salle de bain
  • 157 kWh/m2/an
  • 1974
  • 140 m²
  • 140 m²
IGL vous présente ce bel appartement de trois chambres, d'une superficie de 140m², situé à la Dikke Linde, à la fois charmant et économe en énergie.

Découvrez cet appartement agréable qui se distingue par sa combinaison unique d'espace, de lumière et d'intimité. Avec trois chambres spacieuses, il offre largement assez de place pour une famille, une rareté sur le marché actuel des appartements. Il bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, grâce à son emplacement avantageux sur une place et avec une vue dégagée sur les champs. Votre intimité est assurée avec un minimum de vis-à-vis.

Cet appartement n'est pas seulement confortable mais aussi très économe en énergie. Il est équipé de triple vitrage et d'un toit récemment isolé, contribuant à réduire votre facture énergétique et à adopter un mode de vie plus durable. De plus, l'appartement est prêt à emménager avec une installation électrique entièrement conforme aux normes actuelles. Il ne vous reste plus qu'à déménager!
Comme vous le remarquerez lors de la visite, la cuisine hyper équipée et la salle de bain sont réalisées avec des matériaux de haute qualité, vous permettant de profiter de ces espaces longtemps sans nécessiter de modifications.

Un avantage supplémentaire est le garage box inclus, offrant un confort supplémentaire pour votre véhicule ou comme espace de stockage. L'emplacement central est idéal, avec des magasins, des écoles et la nature à portée de main, rendant cet appartement parfait pour ceux qui souhaitent combiner la commodité d'une situation centrale avec la tranquillité de la campagne.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement, d'une première habitation ou d'un endroit confortable pour établir votre famille, cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et un bon investissement.

Étage -1

Garage
24 m²
matériaux bruts

Rez-de-chaussée

Cuisine
carrelage ; cuisine récente hyper-installée avec placards sur mesure, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, évier, double évier, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur et compartiment congélateur

Étage 2

Hall d'entrée
carrelage
Chambre
10,08 m²
carrelage; avec raccord machine à laver
Chambre
15,96 m²
carrelage; avec armoire encastrée
Chambre
10,85 m²
carrelage
Salle de bains
3,87 m²
carrelage; avec baignoire et lavabo simple
Salle de nuit
carrelage; avec armoire encastrée
Toilettes
carrelage; WC et armoire
Salle de séjour
36,56 m²
parquet laminé; avec cassette décorative
Débarras
3,87 m²
parquet laminé
Terrasse
3 m²
joli vue sur les champs
Étage
2
Année de construction
1974
Etat général
Emménageable
Disponible
A la passation à l'acte
Certificat électricité
Oui, Conforme
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Prix
€ 329.000
RC
€ 2.681,00
RC (non indexé)
€ 1.405,00
PEB
157 kWh/m2/an
Réf CPEB
20240320-0003183162-RES-1
Label
epc valeur b
Surface terrain
140 m²
Surface habitable
140 m²
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Parlofoon
Oui
Téléphone
Oui
Waterverzachter
Oui
Chauffage
Gaz naturel
Châssis
PVC
Cuisine
Hyper-équipée
Toit
Plat dak
Vitrage
Charbon
Inondations sensibilité
Zone inondable potentielle
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
D g-score icon
Score de parcelle info
D g-score icon
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Oui
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non