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Ref: FR Timmermansstraat 25

Merveilleux appartement au rez-de-chaussée

  • 2 ch.
  • 1 salle de bain
  • 289 kWh/m2/an
  • 1971
  • 69 m²
  • 69 m²
IGL est fier de vous présenter ce magnifique appartement de plain-pied parfaitement entretenu avec 2 chambres, un jardin privatif, un garage individuel et une cave!

Êtes-vous à la recherche depuis des années de l'appartement de plain-pied idéal où vous pourriez vivre lorsque la maison familiale devient trop grande? Ou êtes-vous à la recherche de l'investissement immobilier parfait pour garantir des revenus locatifs stables? Ne cherchez plus et contactez IGL!

Avec sa disposition intelligente comprenant un salon spacieux, une cuisine séparée (avec possibilité d'une cuisine ouverte), un hall d'entrée avec vestiaire et un accès séparé à la salle de bain, 2 belles chambres avec vue sur la terrasse et le jardin au coucher du soleil, un garage immédiatement accessible depuis le jardin, et une cave souterraine ; cet appartement a vraiment toutes les atouts pour répondre aux besoins d'une famille moyenne!

Ajoutez à cela son emplacement stratégique par rapport aux écoles, aux transports en commun, aux commerces (locaux) et à Bruxelles, et vous avez trouvé votre investissement parfait.

N'hésitez donc plus et contactez-nous pour une visite!

Étage -1

Cave
2,7 m²
matériaux bruts

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
4 m²
vinyl; avec vestiaire
Salle de séjour
19,9 m²
vinyl
Cuisine
9,52 m²
cuisine fermée avec armoires, évier, taque électrique et hotte
Chambre
14,35 m²
vinyl; avec aces jardin et terrasse
Chambre
7,51 m²
laminat
Salle de bains
vinyl; avec cabine de douche, lavabo simple et raccord lave-vaisselle
Toilettes
carrelage
Jardin
65 m²
usage privatif
Garage
14,85 m²
matériaux bruts, porte manuelle; accès via jardin
Année de construction
1971
Etat général
Normal
Disponible
A la passation à l'acte
Orientation jardin
Ouest
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Prix
À partir de € 239.000
RC (non indexé)
€ 940,00
PEB
289 kWh/m2/an
Réf CPEB
20240229-0003159889-RES-1
Label
epc valeur c
Surface terrain
69 m²
Surface habitable
69 m²
Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Châssis
Aluminium
Cuisine
Équipée
Vitrage
Double
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Oui
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non renseigné