Ref: Jagersdal 100

Maison bel-étage habitable de suite avec 5 chambres à coucher, garage & beau jardin

  • 5 ch.
  • 1 salle de bain
  • 234 kWh/m2/an
  • 1971
  • 271 m²
  • 168 m²
Gelegen in een rustige residentiële wijk vindt u deze instapklare bel-étage woning. De oorsprong van de woning gaat terug tot 1971, met een gedeeltelijke renovatie in 2006 (waaronder nieuwe dubbele beglazing, isolatie en de inrichting van de zolderverdieping). Met zijn royale 168m², 4 slaapkamers en een volledig afgewerkte zolder biedt het huis voldoende ruimte en comfort voor een gezin. De lumineuze leefruimtes en keuken bevinden zich op het 1e verdiep waardoor men een mooi ver zicht heeft op de tuin. Tot slot heeft men nog een garage met elektrische poort en 2 autostaanplaatsen voor de woning. De aantrekkelijke tuin met aangrenzend terras, gelegen op het zuidoosten, biedt bijna de hele dag zonplezier.
Afgezien van de rustige locatie, ligt de woning op slechts 300 meter van een bushalte en in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer (trein en metro), de Ring en Brussel.

Voordelen: EPC-score C, overal dubbele beglazing, 5 slaapkamers en rustige ligging!
Nom
Angelina Zingone
Tél.
+32 2 378 04 44
E-mail

Rez-de-chaussée

2x Place de parking
Allée spacieuse pour 2 voitures
Hall d'entrée
6,63 m²
Garage
18,3 m²
Porte de garage électrique, branchements pour lave-linge et sèche-linge
Cave
3,7 m²
Salle de chauffage central
3,7 m²
Chauffage au mazout
Chambre
13 m²
Chambre ou bureau au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin
Toilettes
1 m²
Jardin
170 m²
Jardin bien entretenu et orienté sud-est
Terrasse
18 m²

Étage 1

Salle de séjour
33,37 m²
Salon et salle à manger spacieux
Cuisine
6 m²
équipé d'un réfrigérateur intégré, de plaques électriques, d'un four et d'une hotte aspirante

Étage 2

Chambre
11,72 m²
Chambre
15,35 m²
Chambre
10,4 m²
Salle de bains
6,21 m²
Baignoire, bidet, toilettes et double lavabo

Étage 3

Grenier
45 m²
Grenier spacieux pouvant éventuellement être transformé en chambres supplémentaires
Chambre
Année de construction
1971
Année de rénovation
2006
Type de construction
2 Façades
Etat général
Emménageable
Disponible
a l'acte
Meublé
Non
Orientation jardin
Sud-est
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Prix
€ 449.000
PEB
234 kWh/m2/an
Réf CPEB
20240103-0003098180-RES-1
Label
epc valeur c
Surface terrain
271 m²
Surface habitable
168 m²
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Mazout
Oui
Parlofoon
Oui
Chauffage
Mazout
nouveau brûleur en 2019
Châssis
Aluminium
Cuisine
Semi-équipée
Toit
Zadeldak
isolé en 2006
Vitrage
Double
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Bien classé
Non renseigné
Inventaire du patrimoine
Non