Ref: Emile Vandersteenenstraat 15

Maison lumineuse avec 4 chambres, place de parking et terrasse

  • 4 ch.
  • 1 salle de bain
  • 219 kWh/m2/an
  • 1952
  • 155 m²
  • 140 m²
Cette maison 2 façades a été entièrement rénovée en 2011, la rendant non seulement économe en énergie (label PEB C) mais également ne nécessitant plus de gros travaux. La maison se compose d'un hall d'entrée avec escalier en bois & toilette séparée, un beau séjour avec cassette à bois, cuisine équipée et une salle à manger lumineuse qui donne accès à la terrasse orientée sud. Au 1er étage se trouvent 3 chambres et une salle de bain carrelée avec douche, lavabo et WC.
Au 2ème étage, il y a une 4ème chambre joliment finie avec éclairage intégré et dotée d'un bain à remous. Enfin, il y a une cave sèche où se trouve la place pour un lave-linge et un sèche-linge.

Grâce à la valeur ajoutée d'une place de parking privée, d'une électricité conforme, de la présence d'une pompe à eau de pluie et d'un label PEB favorable, cela offre certainement une belle opportunité pour les couples ou les familles qui recherchent plus d'espace en combinaison avec un emplacement stratégique par rapport des transports en commun (train et bus), des commerces, des écoles et du Ring.
Nom
Stagiair IGL
E-mail

Étage -1

Cave

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
3,77 m²
Carrelage
Salle de séjour
6,51 m²
Carrelage
Cuisine
6,29 m²
Salle à manger
16,8 m²
Carrelage
Toilettes
1 m²
Carrelage
Véranda
17,34 m²
Carrelage
Terrasse
25,88 m²

Étage 1

Chambre
10,36 m²
Chambre
13,75 m²
Salle de bains
4 m²
Chambre
6 m²

Étage 2

Chambre
13,75 m²
Année de construction
1952
Année de rénovation
2011
Type de construction
2 Façades
Etat général
Emménageable
Orientation jardin
Sud
Certificat électricité
Oui, Conforme
Prix
€ 385.000
RC (non indexé)
€ 761,00
PEB
219 kWh/m2/an
Réf CPEB
20231005-0003007351-RES-1
Label
epc valeur c
Émission CO²
5357 kg/m2/an
Surface terrain
155 m²
Surface habitable
140 m²
Eau de pluie
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Chauffage
Gaz naturel
Châssis
Aluminium
Cuisine
Semi-équipée
Electricité
Installation électrique conforme
Rolluiken
Volet roulant électrique dans le salon
Toit
Schilddak
Le toit est isolé
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Oui
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non