Ref: Renauxwijk 4

Maison charmante avec jardin de ville dans un environ conviviale !

  • 2 ch.
  • 1 salle de bain
  • 273 kWh/m2/an
  • 1900
  • 87 m²
  • 106 m²
IGL vous présente cette charmante maison avec jardin de ville située dans le quartier convivial de 'Renauxwijk'. Cette maison compacte de deux chambres, à distance de marche du centre de Halle, est la maison idéale pour les débutants, offrant une complète indépendance. Accessible par un sentier piéton en impasse le long des jardins de ville des voisins, vous entrez immédiatement dans un environnement calme et convivial entouré de verdure.

Grâce aux récents travaux de rafraîchissement, cette maison est quasiment prête à emménager. Pas de soucis concernant l'obligation de rénovation ou l'amiante, seulement quelques ajustements mineurs au niveau de l'électricité et vous pouvez commencer à emménager !

En raison de son faible revenu cadastral, vous êtes également exempt de frais récurrents élevés, et si c'est votre première acquisition pour une résidence principale, vous bénéficiez également d'un droit d'enregistrement de 3 %!

À partir de 270 000 €, cela vaut vraiment la peine d'être visité!
Nom
Corentin Houtmeyers
Tél.
+32 2 378 04 44
E-mail

Étage -1

Cave
12 m²

Rez-de-chaussée

Salle à manger
13,2 m²
carrelage en imitation bois
Salle de séjour
12,3 m²
carrelage en imitation bois
Cuisine
6,5 m²
carrelage blanche; armoires, evier, taque au gaz, hotte, machine à laver
Salle de bains
4,5 m²
carrelage; shower, lavabo et toilette
Jardin
petit jardin de ville acceuillant
Chalet de jardin
construction en bois avec plaques OSB

Étage 1

Vestiaire
12,3 m²
parquet laminé
Chambre
13,5 m²
parquet laminé

Étage 2

Chambre
18,3 m²
parquet laminé
Année de construction
1900
Etat général
Normal
Disponible le
01/05/2024
Orientation jardin
Est
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Amiante - certificat
Inventaire amiante destructif
Amiante - inventaire
maison libre d'amiante
Prix
À partir de € 270.000
RC (non indexé)
€ 395,00
PEB
273 kWh/m2/an
Réf CPEB
20230802-0002956250-RES-1
Label
epc valeur c
Surface terrain
87 m²
Surface habitable
106 m²
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Chauffage
Gaz naturel
Châssis
PVC
Electricité
non-conform, peu de modifications à faire, schema et plans présents
Isolation
Isolation toiture EPS + frigolyte.
Toit
Zadeldak
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Construit avant 1962
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non renseigné
Certificat as-built validé
Oui
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non