Ref: Jan Baptist wautersstraat 34
Maison 2-façades entièrement rénovée avec 4 chambres, 2 salles de bains et grand jardin avec terrasse
- 4 ch.
- 2 salles de bain
- 169 kWh/m2/an
- 1954
- 398 m²
- 158 m²
La maison a été entièrement rénovée (avec goût!) en 2019 et est donc non seulement prête à emménager mais également économe en énergie. Vous entrez par le hall d'entrée, qui donne accès au salon cosy avec parquet. Adjacent se trouve une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte luxueusement finie avec un îlot et un débarras/buanderie. La salle à manger donne accès directement à une terrasse aménagée et un grand jardin avec une belle vue sur les prairies derrière.
Au 1er étage se trouvent 2 chambres et une salle de bain avec baignoire. Puis 2 chambres et une salle de bain avec douche au 2ème étage. La maison dispose également d'un sous-sol qui sert actuellement de bureau et d'espace de stockage.
Grâce à une rénovation énergétique (double vitrage, chaudière à condensation, isolation supplémentaire,...) la maison dispose d'un score PEB favorable avec le label B.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal et se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports publics et des principales routes de liaison, ce qui la rend idéale pour les couples ou les familles.
Seriez-vous intéressé? N'hésitez pas à prendre rendez-vous et à nous contacter !
Au 1er étage se trouvent 2 chambres et une salle de bain avec baignoire. Puis 2 chambres et une salle de bain avec douche au 2ème étage. La maison dispose également d'un sous-sol qui sert actuellement de bureau et d'espace de stockage.
Grâce à une rénovation énergétique (double vitrage, chaudière à condensation, isolation supplémentaire,...) la maison dispose d'un score PEB favorable avec le label B.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal et se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports publics et des principales routes de liaison, ce qui la rend idéale pour les couples ou les familles.
Seriez-vous intéressé? N'hésitez pas à prendre rendez-vous et à nous contacter !
| Nom |
Angelina Zingone
|
| Tél. |
+32 2 378 04 44
|
|
info@immogrootleeuw.be
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Étage -1
| Débarras |
4,73 m²
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| Cave |
18 m²
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Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée |
9,5 m²
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| Salle de séjour |
14,14 m²
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| Cuisine |
21,4 m²
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| Présence d'une plaque de cuisson électrique, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'une machine à café. | |
| Toilettes |
1,44 m²
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| Buanderie |
3,26 m²
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| Salle à manger |
14,14 m²
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| Terrasse |
11,4 m²
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| Jardin |
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Étage 1
| Chambre |
15,2 m²
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| Salle de bains |
5,4 m²
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| Chambre |
15,2 m²
|
Étage 2
| Chambre |
20 m²
|
| Chambre |
15,2 m²
|
| Salle de bains |
5,4 m²
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| Année de construction |
1954
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| Année de rénovation |
2019
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| Type de construction |
2 Façades
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| Etat général |
Rénové
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| Meublé |
Oui
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| Orientation jardin |
Ouest
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| Prix |
€ 429.000
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| Taxe de propriété |
€ 541,00
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| RC |
€ 1.627,00
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| RC (non indexé) |
€ 778,00
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| PEB |
169 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20231026-0003025416-RES-1
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| Label |
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| Surface terrain |
398 m²
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| Surface habitable |
158 m²
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| Largeur bâtiment |
6 m
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| Largeur terrain |
6 m
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| Profondeur bâtiment |
13 m
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| Profondeur terrain |
78 m
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| Eau de ville |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Gaz naturel |
Oui
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| Bevloering |
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| Parquet et carrelage | |
| Chauffage |
Gaz naturel
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| Chaudière à condenation | |
| Châssis |
PVC
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| Cuisine |
Équipée
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| Présence d'une plaque de cuisson électrique, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'une machine à café. | |
| Toit |
Zadeldak
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| Le toit est entièrement isolé | |
| Vitrage |
Double
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| Publié en 2020 | |
| Inondations sensibilité |
Zone inondable potentielle
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
D
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| Score de parcelle |
D
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Oui
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| Bien classé |
Non
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| Inventaire du patrimoine |
Non
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