Ref: Laekebeeklaan 46
Maison charmante et prête à être emménagée, avec 4 chambres et grand jardin dans un cul-de-sac!
- 4 ch.
- 1 salle de bain
- 136 kWh/m2/an
- 1965
- 435 m²
- 250 m²
Cherchez-vous une maison dans un environnement calme et verdoyant, tout en voulant vivre à cinq minutes de Bruxelles ?
Alors cette maison entièrement rénovée, située dans une impasse à distance de marche des commerces locaux, des transports en commun et des écoles, est un incontournable à visiter ! Cette maison à deux façades prête à emménager a été rénovée avec goût en 2021 et possède tous les atouts pour être la maison familiale idéale : 4 chambres (avec éventuellement la possibilité d'une 5e chambre supplémentaire sous le grenier isolé), une belles salle de bains, un espace de vie ouvert moderne avec des terrasses en pente vers le jardin et le terrain naturel adjacent (avec des chevaux) ; ainsi qu'un grand garage avec beaucoup d'espace de stockage.
Avec son certificat de performance énergétique de catégorie B et son certificat de conformité électrique, cette rénovation réussie ne nécessite vraiment aucun travail, sauf celui de déménager. N'hésitez plus et prenez rendez-vous pour une visite!
Alors cette maison entièrement rénovée, située dans une impasse à distance de marche des commerces locaux, des transports en commun et des écoles, est un incontournable à visiter ! Cette maison à deux façades prête à emménager a été rénovée avec goût en 2021 et possède tous les atouts pour être la maison familiale idéale : 4 chambres (avec éventuellement la possibilité d'une 5e chambre supplémentaire sous le grenier isolé), une belles salle de bains, un espace de vie ouvert moderne avec des terrasses en pente vers le jardin et le terrain naturel adjacent (avec des chevaux) ; ainsi qu'un grand garage avec beaucoup d'espace de stockage.
Avec son certificat de performance énergétique de catégorie B et son certificat de conformité électrique, cette rénovation réussie ne nécessite vraiment aucun travail, sauf celui de déménager. N'hésitez plus et prenez rendez-vous pour une visite!
| Nom |
Corentin Houtmeyers
|
| Tél. |
+32 2 378 04 44
|
|
corentin@immogrootleeuw.be
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Rez-de-chaussée
| Cave |
16 m²
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| Garage |
24 m²
|
| avec porte sectionelle automatic | |
| Débarras |
7,68 m²
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| finition complète et carrelage | |
| Salle de chauffage central |
4,67 m²
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| chaudière à condensation à haute performance; pompe d'eau de pluie | |
| Hall d'entrée |
12,3 m²
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| hall d'entrée spacieux avec espace pour dressing | |
| Jardin |
340 m²
|
| entièrement paysagé, avec terrasses et maison de jardin | |
Étage 1
| Cuisine |
7,8 m²
|
| armoires, hotte, lave-vaisselle, four, micro, frigo et taque à induction | |
| Salle de séjour |
31,68 m²
|
| carrelage moderne; avec cassette | |
| Salle à manger |
20 m²
|
| carrelage moderne | |
| Toilettes |
1,4 m²
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| Escalier |
|
| Chambre |
20 m²
|
| parquet laminé | |
| Chambre |
17,5 m²
|
| parquet laminé | |
Étage 2
| Chambre |
12,95 m²
|
| parquet laminé | |
| Salle de bains |
7,8 m²
|
| carrelage moderne; baignoire, douche et lavabo double | |
| Toilettes |
1,18 m²
|
| Escalier |
|
Étage 3
| Chambre |
23,5 m²
|
| lionoleum; avec lavabo | |
| Année de construction |
1965
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| Année de rénovation |
2021
|
| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
Rénové
|
| Disponible |
A la passation de l'acte
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| Orientation jardin |
Sud
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Prix |
€ 495.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.807,00
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| PEB |
136 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20231030-0003027835-RES-1
|
| Label |
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| Surface terrain |
435 m²
|
| Surface habitable |
250 m²
|
| Eau de pluie |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
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| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Waterverzachter |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| chaudière à condensation marque Viessmann, approuvé pour le gaz à haut pouvoir calorifique 2024 | |
| Châssis |
Aluminium
|
| Cuisine |
Hyper-équipée
|
| armoires, hotte, lave-vaisselle, four, micro, frigo et taque à induction | |
| Electricité |
|
| conform | |
| Toit |
Zadeldak
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| renové et isolé | |
| Vitrage |
Double
|
| double vitrage à haut rendement, fenêtres accessibles en verre de sécurité | |
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
B
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| Score de parcelle |
B
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Oui
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| Bien classé |
Non
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| Inventaire du patrimoine |
Non
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