Ref: Garebaan 16a
Bel-étage pour € 399.000
- 3 ch.
- 1 salle de bain
- 385 kWh/m2/an
- 1974
- 527 m²
- 210 m²
Immo Groot Leeuw est fier de vous présenter ce bel-étage avec beaucoup de lumière et un plan ouvert !
Venez visiter ce bijou situé dans la rue calme de Garebaan, juste à côté d'une école primaire et d'un salon de glace. Avec son emplacement stratégique au milieu du centre du village de Rink, vous avez tout ce qu'il faut pour offrir à votre famille une tranquillité sans souci.
Le plan stratégique de l'étage de la cloche vous permet de disposer de nombreux espaces de rangement, de stationnement et de buanderie au rez-de-chaussée, ainsi que d'un studio indépendant pour les petits et les grands. Une fois au premier étage, les espaces de vie ouverts, la cuisine équipée et l'agréable véranda (où un escalier supplémentaire vers le jardin peut être ajouté si nécessaire) permettent peu de vis-à-vis et beaucoup de lumière. Pour renforcer cette lumière naturelle, une mezanine a été installée au-dessus de l'espace de vie, créant un agréable palier desservant les deux autres chambres et la salle de bains. Enfin, on dispose également d'un grand jardin, où l'on peut à la fois s'amuser, jouer ou planter !
Compte tenu de la large façade et de plusieurs espaces au rez-de-chaussée, il est également possible d'y aménager un espace professionnel !
Venez visiter ce bijou situé dans la rue calme de Garebaan, juste à côté d'une école primaire et d'un salon de glace. Avec son emplacement stratégique au milieu du centre du village de Rink, vous avez tout ce qu'il faut pour offrir à votre famille une tranquillité sans souci.
Le plan stratégique de l'étage de la cloche vous permet de disposer de nombreux espaces de rangement, de stationnement et de buanderie au rez-de-chaussée, ainsi que d'un studio indépendant pour les petits et les grands. Une fois au premier étage, les espaces de vie ouverts, la cuisine équipée et l'agréable véranda (où un escalier supplémentaire vers le jardin peut être ajouté si nécessaire) permettent peu de vis-à-vis et beaucoup de lumière. Pour renforcer cette lumière naturelle, une mezanine a été installée au-dessus de l'espace de vie, créant un agréable palier desservant les deux autres chambres et la salle de bains. Enfin, on dispose également d'un grand jardin, où l'on peut à la fois s'amuser, jouer ou planter !
Compte tenu de la large façade et de plusieurs espaces au rez-de-chaussée, il est également possible d'y aménager un espace professionnel !
Nom |
Corentin Houtmeyers
|
Tél. |
+32 2 378 04 44
|
corentin@immogrootleeuw.be
|
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée |
10,38 m²
|
carrelage | |
Débarras |
6,6 m²
|
Garage |
24 m²
|
garage large avec porte sectionale automatique; posibilité de garer 2 (petites) voitures | |
Buanderie |
10,5 m²
|
Chambre |
12 m²
|
idéal pour adolescents, avec toilette individuelle | |
Toilettes |
1 m²
|
Terrasse |
4,5 m²
|
aménagé | |
Jardin |
466 m²
|
jardin complètement amenagé; avec 2 abris |
Étage 1
Salle de nuit |
4 m²
|
Toilettes |
1 m²
|
carrelage; avec lavabo | |
Siège |
33,5 m²
|
carrelage |
Salle à manger |
16,6 m²
|
carrelage; avec mezzanine pour une expérience spatiale supplémentaire | |
Cuisine |
13,3 m²
|
carrelage; cuisine en chêne avec hotte, taque vitrocéramiique, lave-vaisselle, four à combi, frigo et évier | |
Véranda |
4,5 m²
|
salle lumineuse, possibilité d'escalier vers le jardin |
Étage 2
mezanine |
|
palier stratifié donnant sur la salle à manger, avec placard de rangement | |
Salle de bains |
6 m²
|
modernisé avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes |
Chambre |
10,5 m²
|
parquet stratifié | |
Chambre |
16,6 m²
|
parquet stratifié |
Étage 3
Grenier |
|
grenier de stockage non configurable |
Année de construction |
1974
|
Disponible |
A la passation à l'acte
|
Orientation jardin |
Nord-ouest
|
Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
Prix |
€ 399.000
|
RC (non indexé) |
€ 1.804,00
|
PEB |
385 kWh/m2/an
|
Réf CPEB |
20230711-0002941300-RES-1
|
Label |
|
Surface terrain |
527 m²
|
Surface habitable |
210 m²
|
Largeur bâtiment |
8 m
|
Largeur terrain |
8 m
|
Profondeur bâtiment |
12 m
|
Profondeur terrain |
73 m
|
Eau de ville |
Oui
|
Egouts |
Oui
|
Electricité |
Oui
|
Internet |
Oui
|
Rolluiken |
Oui
|
Téléphone |
Oui
|
Chauffage |
Électricité
|
Châssis |
Bois
|
Cuisine |
Équipée
|
Toit |
Zadeldak
|
Vitrage |
Double
|
Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
Permis de lotir |
Non renseigné
|
Droit de préemption |
Oui
|
Bien classé |
Non
|
Inventaire du patrimoine |
Non
|