Ref: Petrus Basteleusstraat 100
Maison charmante à Zuun
- 2 ch.
- 1 salle de bain
- 345 kWh/m2/an
- 1918
- 170 m²
- 114 m²
Vous cherchez une propriété bien entretenue dans la périphérie de Bruxelles pour le prix d'un appartement ? Nous avons le bien idéal pour vous !
Cette charmante propriété est idéalement située dans une rue calme avec un accès direct à une grande route d'accès vers Bruxelles et son Ring et dispose d'un jardin confortable et ensoleillé. Pas de soucis d'accessibilité, la proximité des transports en commun en fait une commodité pour tous les membres de la famille.
Au fil des années, cette propriété a toujours été méticuleusement entretenue, ce qui la rend immédiatement habitable. Cependant, sa structure efficace et logique permet d'effectuer facilement d'éventuelles modernisations au fil du temps. Grâce à l'isolation de la toiture arrière en 2018, les coûts de chauffage sont faibles et la propriété bénéficie d'un score EPC-D, ce qui vous dispense de l'obligation de rénovation.
Alors n'hésitez plus et venez visiter ce bon investissement!
Pour un premier achat, vous bénéficiez d'un droit d'enregistrement avantageux de 3% en région flamande
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| Nom |
Corentin Houtmeyers
|
| Tél. |
+32 2 378 04 44
|
|
corentin@immogrootleeuw.be
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Étage -1
| Cave |
14,5 m²
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| cave seche | |
Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
16,1 m²
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| carrelage vintage | |
| Salle à manger |
16,4 m²
|
| carrelage vintage | |
| Cuisine |
13,7 m²
|
| carrelé ; équipé de placards, d'une hotte et d'un évier ; beaucoup de lumière grâce à des lucarnes à haut rendement énergétique | |
| Salle de bains |
5 m²
|
| carrelée ; avec baignoire, lavabo simple et toilette | |
| Terrasse |
20 m²
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| klinkers | |
| Jardin |
95 m²
|
| jardin paysager avec servitude de transport des déchets de jardin | |
Étage 1
| Chambre |
15,2 m²
|
| plancher en bois | |
| Chambre |
15,2 m²
|
| plancher en bois ; accès à l'escalier fixe du grenier | |
Étage 2
| Grenier |
|
| entièrement isolée, avec mezzanine de stockage | |
| Année de construction |
1918
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| Etat général |
Normal
|
| Disponible |
A la passation à l'acte
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| Orientation jardin |
Nord
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| Amiante - inventaire |
De l'amiante a été trouvé dans un toit en ardoise, pas d'obligation d'enlèvement, peut être enlevé par des bricoleurs.
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| Prix |
€ 263.000
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| RC (non indexé) |
€ 434,00
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| PEB |
345 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20230129-0002655801-RES-2
|
| Label |
|
| Surface terrain |
170 m²
|
| Surface habitable |
114 m²
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
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| Gaz naturel |
Oui
|
| Rolluiken |
Oui
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| Chauffage |
Poêle au gaz
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| Châssis |
PVC
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| Cuisine |
Équipée
|
| Toit |
Zadeldak
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| Vitrage |
Double
|
| dômes de toit en verre à haute efficacité | |
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
B
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| Score de parcelle |
B
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Oui
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| Bien classé |
Non
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| Inventaire du patrimoine |
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