Ref: Kerkweg 5

Villa magnifiquement située à Eizeringen

  • 4 ch.
  • 1 salle de bain
  • 521 kWh/m2/an
  • 1975
  • 622 m²
  • 218 m²
Bienvenue dans cette opportunité unique de vivre dans une villa magnifiquement située à Eizeringen. Cette propriété offre tout ce que vous recherchez pour une vie de famille parfaite et plus encore !
Située dans un cul-de-sac tranquille, vous profiterez de la paix et de l'intimité que vous méritez ici. Cette villa est entourée d'un jardin verdoyant et de terrasses qui vous invitent à vous détendre à l'extérieur et à profiter de l'air frais et du cadre magnifique.

L'intérieur de la maison est aussi élégamment décoré que l'extérieur. Avec 4 chambres spacieuses, il y a plus qu'assez d'espace pour toute la famille. La plus grande chambre a une superficie de 18 m², ce qui vous permettra de constater que chaque pièce est suffisamment spacieuse.
Le salon est grand et lumineux, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et une cheminée confortable pour vous réchauffer pendant les froides soirées d'hiver. Si cela ne suffit pas à vous réchauffer, vous pourrez toujours profiter du chauffage par le sol. 
La propriété est également idéalement située à proximité de boutiques d'artisans, d'écoles accessibles à pied et l'on se trouve immédiatement à Bruxelles ou à Ninove via la route Ninoofsesteenweg !
En résumé, cette villa offre tout ce dont vous avez besoin pour une famille dynamique et vous séduira sans aucun doute.

Entre-temps, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Contactez-nous et découvrez par vous-même pourquoi Kerkweg 5 à Eizeringen est l'endroit idéal pour votre famille !
Nom
Corentin Houtmeyers
Tél.
+32 2 378 04 44
E-mail
corentin@immogrootleeuw.be

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
6,5 m²
carrelé; avec armoire encastrée
Toilettes
1,26 m²
carrelé; toilette suspendue avec lavabo
Garage
18 m²
sol coulé; porte manuelle, raccord machine à laver, adoucisseur d'eau
Cuisine
7,98 m²
carrelé ; avec placards, évier, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four et hotte aspirante
Salle à manger
25,56 m²
carrelé; avec chauffage au sol
Siège
25,3 m²
carrelé; avec chauffage au sol et feu ouvert
Terrasse
10 m²
Klinkers; orienté vers le Sud
Terrasse
12 m²
klinkers; orienté vers l'Ouest
Jardin
510 m²
entièrement paysagé

Étage 1

Salle de nuit
Carrelé
Chambre
18 m²
tapis plein
Chambre
12 m²
tapis plein
Chambre
22,5 m²
tapis plein
Chambre
7,5 m²
tapis plein; avec accès à l'atelier
Salle de bains
7,5 m²
carrelée ; avec baignoire, lavabo avec meuble, bidet et toilette

Étage 2

Atelier
Grenier
Année de construction
1975
Etat général
Finitions luxueuses
Disponible
A la passation de l'acte
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Prix
€ 515.000
RC (non indexé)
€ 1.403,00
PEB
521 kWh/m2/an
Réf PEB
Bij plaatsing van een lucht-luchtwarmtepomp met COP 4 haalt men meteen EPC-label B
Réf CPEB
20230425-0002875517-RES-1
Label
epc valeur f
Surface terrain
622 m²
Surface habitable
218 m²
Chauffage au sol
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Internet
Oui
Téléphone
Oui
Waterverzachter
Oui
Chauffage
Électricité
Châssis
Bois
Cuisine
Équipée
Vitrage
Double
Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Affectation urbanistique
Zone d’habitat à caractère rural
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine