Ref: Felix Wittouck 22
Maison rénovée de 4 chambres et jardin ensoleillé
- 4 ch.
- 1 salle de bain
- 396 kWh/m2/an
- 1930
- 195 m²
- 130 m²
Cette maison mitoyenne des années 1930 a récemment eu plusieurs rénovations, ce qui la rend prête à être emménagée. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec salle à manger adjacente, une cuisine rénovée Dovy (2016) équipée de tous les appareils, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne (2017), une toilette séparée et une buanderie. Au 1er et 2ème étage, vous avez sur chaque étage 2 chambres spacieuses (17m² et 11m²). La maison bénéficie d'un emplacement extrêmement stratégique à proximité des transports publics (à quelques pas de l'arrêt de métro Ceria, des bus De Lijn), de plusieurs supermarchés (Pajot Shopping, Colruyt, Lidl,...) ainsi que du Ring. Cette situation, combinée à un jardin ensoleillé sans vis-à-vis, assure un équilibre parfait entre la tranquillité et la ville. Avantages : chaudière à gaz à condensation (2006), double vitrage (2015 - Belisol) & jardin orienté sud-ouest.
| Nom |
Morgane Houtmeyers
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morgane@immogrootleeuw.be
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Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée |
4 m²
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| Salle de séjour |
27 m²
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| Cuisine |
12,4 m²
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| Salle de bains |
6,7 m²
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| Jardin |
90 m²
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| Toilettes |
1 m²
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| Buanderie |
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Étage 1
| Chambre |
16,6 m²
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| Chambre |
10,8 m²
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Étage 2
| Chambre |
16,6 m²
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| Chambre |
10,8 m²
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| Année de construction |
1930
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| Année de rénovation |
2016
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| Type de construction |
2 Façades
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| Etat général |
Rénové
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| Meublé |
Non
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| Orientation jardin |
Sud-ouest
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Prix |
€ 349.000
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| RC (non indexé) |
€ 547,00
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| PEB |
396 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20230509-0002887326-RES-1
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| Label |
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| Surface terrain |
195 m²
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| Surface habitable |
130 m²
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| Largeur bâtiment |
5 m
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| Largeur terrain |
5 m
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| Eau de ville |
Oui
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| Egouts |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Gaz naturel |
Oui
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| Chauffage |
Gaz naturel
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| chaudière à gaz à condensation de 2006 | |
| Châssis |
PVC
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| Cuisine |
Hyper-équipée
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| Vitrage |
Double
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| renouvelées en 2015 (Belisol) | |
| Inondations sensibilité |
Zone inondable reconnue
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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| Permis de lotir |
Non
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| Droit de préemption |
Oui
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| Bien classé |
Non
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| Inventaire du patrimoine |
Non
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