Ref: G. Wittouck 10
Charmante maison de maître avec 4 chambres, beau jardin et garage
- 4 ch.
- 1 salle de bain
- 362 kWh/m2/an
- 1921
- 386 m²
- 273 m²
Maison de maître authentique et très lumineuse de 1921, avec beaucoup de classe. Grande surface de 273m² avec énorme potentiel. Offre suffisamment d'espace pour une grande famille et/ou un cabinet professionnel. Escalier d'entrée et hall en marbre avec toilettes des invités et vestiaire. Séjour/cabinet en deux parties avec parquet massif avec accès à la salle à manger et à la cuisine attenantes. Entresol (étage intermédiaire) avec chambre principale, toilette et lavabo. 1er étage : 2 chambres et salle de bain spacieuse avec WC, baignoire et douche. Étage mansardé complet de +- 43m² avec une chambre à rénover et de grands espaces supplémentaires pouvant être aménagés en chambres et salle de bain.
La maison est entièrement sous caves et dispose d'une buanderie, d'un atelier et de plusieurs caves bien fraiches. Elle dispose d'un grand garage de 26m² (2 voitures) avec portail électrique et d'une place de parking supplémentaire à l'extérieur pour les visiteurs.
Tant le sous-sol que le séjour donnent accès à un agréable jardin de +- 150m² avec terrasse.
Ces grands espaces en combinaison avec les éléments de charme d'origine tels que cheminées en marbre, moulures, parquet massif, ... vous garantiront une maison unique et pleine de charme !
La maison a un PEB D (score énergétique) et un très bon mobiscore de 8,6/10. Elle est idéalement située par rapport aux transports publics, commerces & écoles. Tout est accessible à pied.
La maison est entièrement sous caves et dispose d'une buanderie, d'un atelier et de plusieurs caves bien fraiches. Elle dispose d'un grand garage de 26m² (2 voitures) avec portail électrique et d'une place de parking supplémentaire à l'extérieur pour les visiteurs.
Tant le sous-sol que le séjour donnent accès à un agréable jardin de +- 150m² avec terrasse.
Ces grands espaces en combinaison avec les éléments de charme d'origine tels que cheminées en marbre, moulures, parquet massif, ... vous garantiront une maison unique et pleine de charme !
La maison a un PEB D (score énergétique) et un très bon mobiscore de 8,6/10. Elle est idéalement située par rapport aux transports publics, commerces & écoles. Tout est accessible à pied.
Nom |
Morgane Houtmeyers
|
morgane@immogrootleeuw.be
|
Étage -1
Garage |
26,4 m²
|
2 voitures | |
Cave à vin |
5,4 m²
|
Buanderie |
6,5 m²
|
Cave |
12 m²
|
Cave |
4 m²
|
Cave |
3 m²
|
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée |
3,6 m²
|
Toilettes |
1 m²
|
Salle de séjour |
33 m²
|
Salle à manger |
20 m²
|
Cuisine |
8,1 m²
|
Jardin |
150 m²
|
terrasse avec jardin | |
Place de parking |
|
avant le garage |
Étage 1
Chambre |
19 m²
|
Toilettes |
3,2 m²
|
cabinet de toilette avec lavabo attenant à la chambre principale | |
Salle de bains |
8,75 m²
|
double lavabo, baignoire, douche et toilette |
Chambre |
16,6 m²
|
Chambre |
12,4 m²
|
Toilettes |
|
dans la salle de bains |
Étage 2
Chambre |
12,4 m²
|
Grenier |
30 m²
|
possibilité de faire une chambre et une salle de bain supplémentaires |
Année de construction |
1921
|
Type de construction |
3 Façades
|
Etat général |
à rafraîchir
|
Orientation jardin |
Nord-ouest
|
Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
Prix |
€ 445.000
|
RC (non indexé) |
€ 1.467,00
|
PEB |
362 kWh/m2/an
|
Réf CPEB |
20220315-0002564422-RES-1
|
Label |
|
Surface terrain |
386 m²
|
Surface habitable |
273 m²
|
Eau de ville |
Oui
|
Egouts |
Oui
|
Electricité |
Oui
|
Mazout |
Oui
|
Rolluiken |
Oui
|
Chauffage |
Mazout
|
Châssis |
Aluminium
|
Vitrage |
Double
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Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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Permis de lotir |
Non renseigné
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Droit de préemption |
Oui
|
Bien classé |
Non
|
Inventaire du patrimoine |
Inventaire du patrimoine architectural
|
Inventaire du patrimoine |
|