Ref: Reuzenstraat 4, 1602 Vlezenbeek
Belle villa sur 13a située au milieu des champs verts de Vlezenbeek
- 4 ch.
- 1 salle de bain
- 180 kWh/m2/an
- 1997
- 1.325 m²
- 196 m²
Située dans une rue calme au milieu des vaches et des champs verdoyants, mais aussi à deux pas de Bruxelles avec les transports en commun, les magasins, les commerçants locaux et les écoles à proximité, vous trouverez cette villa parfaitement entretenue sur un terrain de 13a. Grâce aux nombreuses fenêtres, vous avez l'impression de vivre à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. La vue sur la verdure lointaine combinée avec peu de vis-a-vis permet de profiter du jardin ensoleillé en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un débarras avec branchement pour machine à laver, un bureau (11m²) et une toilette séparée. A l'étage, on trouve 4 chambres, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. Grâce à la chaudière à condensation au gaz, au double vitrage et à l'isolation de la toiture, la maison bénéficie d'une score énergétique B. En bref, cette maison est la combinaison parfaite entre la tranquillité, l'emplacement stratégique, l'espace et l'efficacité énergétique.
| Nom |
Angelina Zingone
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| Tél. |
+32 2 378 04 44
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info@immogrootleeuw.be
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Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
40 m²
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| Cuisine |
15 m²
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| Débarras |
5 m²
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| Toilettes |
1 m²
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| Bureau |
11 m²
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| 5x Place de parking |
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| 2x Chalet de jardin |
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| Jardin |
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| Terrasse |
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Étage 1
| Chambre |
9,2 m²
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| Chambre |
16,5 m²
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| Chambre |
9,7 m²
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| Chambre |
15,3 m²
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| Salle de bains |
6,7 m²
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| Toilettes |
1 m²
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| Année de construction |
1997
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| Etat général |
Emménageable
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| Disponible sur |
01/07/2024
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| Orientation jardin |
Sud
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| Prix |
€ 675.000
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| Taxe de propriété |
€ 1.339,00
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| RC (non indexé) |
€ 1.794,00
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| PEB |
180 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20230422-0002872756-RES-1
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| Label |
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| Surface terrain |
1.325 m²
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| Surface habitable |
196 m²
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| Largeur bâtiment |
8 m
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| Eau de pluie |
Oui
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| Eau de ville |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Fosse septique |
Oui
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| Gaz naturel |
Oui
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| Internet |
Oui
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| Zonneblinden |
Oui
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| Chauffage |
Gaz naturel
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| chaudière à condensation de 2019 | |
| Châssis |
Bois
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| Vitrage |
Double
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| Inondations sensibilité |
Zone inondable potentielle
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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| Affectation urbanistique |
Zone agricole d’intérêt paysager
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Inventaire du patrimoine |
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