Ref: Kerkhof 2

Villa spacieuse avec 5 chambres et cabinet

  • 5 ch.
  • 2 salles de bain
  • 274 kWh/m2/an
  • 1972
  • 815 m²
  • 345 m²
Bienvenue dans cette belle villa de campagne avec un espace de pratique accessible séparément et un emplacement stratégique !

Cette propriété pratique offre non seulement une vue imprenable sur la campagne vallonnée du Pajottenland, mais dispose également d'une espace de pratique au rez-de-chaussée, idéale pour une profession libérale, un cabinet, un espace de stockage ou un bureau. Avec le choix entre un accès direct depuis l'extérieur et un passage vers l'espace de vie, cette propriété offre l'opportunité parfaite de combiner le travail et la maison, sans jamais être dans les embouteillages.

Au niveau du cabinet, vous trouverez une salle d'attente, des toilettes et une pièce supplémentaire que vous pourrez aménager à votre goût. Il y a également un garage et 3 places de parking devant la maison.

L'espace de vie se trouve au 1er étage, avec un beau hall d'entrée, des toilettes, un placard de vestiaire, un salon spacieux avec cheminée et vue sur les champs, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire.
Le jardin joliment aménagé et la terrasse ensoleillée le long de la Kerkhofstraat permettent de profiter du calme.

Enfin, il y a 2 chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées au 2ème étage, ce qui fait que cette propriété convient aussi parfaitement aux grandes familles.

Cette villa unique est une très bonne réponse à la recherche d'un équilibre efficace entre travail et vie privée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette belle propriété !
Nom
Corentin Houtmeyers
Tél.
+32 2 378 04 44
E-mail
corentin@immogrootleeuw.be

Rez-de-chaussée

Douche
Cheminée
Débarras
8 m²
débarras avec des étagères - acces par le garage
Garage
30 m²
carrelage
Chambre
Jardin
Pelouse uniquement

Étage 1

Hall d'entrée
8 m²
hall d'entrée avec une armoire encastrée (vestiaire)
Salle de bains
7 m²
Equipé; baignoire, douche et 2 lavabos avec armoire, carrelage
Toilettes
1,5 m²
WC avec lavabo
Salle de séjour
40 m²
salon spacieux avec vu sur le jardin et les champs, parquet, feu ouvert
Cuisine
15 m²
Cuisine hyper équipée; Cuisine hyper-équipée avec des armoires, une hotte, une cuisinière au gaz, un four, un frigo, une vaisselle, une table. Carrelage.
Bureau
8 m²
nureau ou petite chambre
Chambre
15 m²
parquet
Chambre
12 m²
parquet

Étage 2

Salle de bains
5 m²
Equipé; lavabo et baignoire
Toilettes
1,5 m²
WC
Chambre
40 m²
parket, des armoires encastrées
Chambre
12 m²
parquet
Année de construction
1972
Type de construction
4 Façades
Etat général
Finitions luxueuses
Orientation jardin
Sud-ouest
Prix
€ 549.000
Garantie locative
€ 3.600,00
RC
€ 3.902,00
RC (non indexé)
€ 2.275,00
PEB
274 kWh/m2/an
Réf CPEB
20190729-0002069162-RES-2
Label
epc valeur c
Surface terrain
815 m²
Surface habitable
345 m²
Largeur bâtiment
12,78 m
Largeur terrain
19 m
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Chauffage
Gaz naturel
Châssis
PVC
Cuisine
Hyper-équipée
Toit
Zadeldak
Vitrage
Double
Affectation urbanistique
Zone d’habitat à caractère rural
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Bien classé
Non renseigné
Inventaire du patrimoine