Ref: Kerkhof 2
Villa spacieuse avec 5 chambres et cabinet
- 5 ch.
- 2 salles de bain
- 274 kWh/m2/an
- 1972
- 815 m²
- 345 m²
Bienvenue dans cette belle villa de campagne avec un espace de pratique accessible séparément et un emplacement stratégique !
Cette propriété pratique offre non seulement une vue imprenable sur la campagne vallonnée du Pajottenland, mais dispose également d'une espace de pratique au rez-de-chaussée, idéale pour une profession libérale, un cabinet, un espace de stockage ou un bureau. Avec le choix entre un accès direct depuis l'extérieur et un passage vers l'espace de vie, cette propriété offre l'opportunité parfaite de combiner le travail et la maison, sans jamais être dans les embouteillages.
Au niveau du cabinet, vous trouverez une salle d'attente, des toilettes et une pièce supplémentaire que vous pourrez aménager à votre goût. Il y a également un garage et 3 places de parking devant la maison.
L'espace de vie se trouve au 1er étage, avec un beau hall d'entrée, des toilettes, un placard de vestiaire, un salon spacieux avec cheminée et vue sur les champs, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire.
Le jardin joliment aménagé et la terrasse ensoleillée le long de la Kerkhofstraat permettent de profiter du calme.
Enfin, il y a 2 chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées au 2ème étage, ce qui fait que cette propriété convient aussi parfaitement aux grandes familles.
Cette villa unique est une très bonne réponse à la recherche d'un équilibre efficace entre travail et vie privée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette belle propriété !
Cette propriété pratique offre non seulement une vue imprenable sur la campagne vallonnée du Pajottenland, mais dispose également d'une espace de pratique au rez-de-chaussée, idéale pour une profession libérale, un cabinet, un espace de stockage ou un bureau. Avec le choix entre un accès direct depuis l'extérieur et un passage vers l'espace de vie, cette propriété offre l'opportunité parfaite de combiner le travail et la maison, sans jamais être dans les embouteillages.
Au niveau du cabinet, vous trouverez une salle d'attente, des toilettes et une pièce supplémentaire que vous pourrez aménager à votre goût. Il y a également un garage et 3 places de parking devant la maison.
L'espace de vie se trouve au 1er étage, avec un beau hall d'entrée, des toilettes, un placard de vestiaire, un salon spacieux avec cheminée et vue sur les champs, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire.
Le jardin joliment aménagé et la terrasse ensoleillée le long de la Kerkhofstraat permettent de profiter du calme.
Enfin, il y a 2 chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées au 2ème étage, ce qui fait que cette propriété convient aussi parfaitement aux grandes familles.
Cette villa unique est une très bonne réponse à la recherche d'un équilibre efficace entre travail et vie privée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette belle propriété !
Nom |
Corentin Houtmeyers
|
Tél. |
+32 2 378 04 44
|
corentin@immogrootleeuw.be
|
Rez-de-chaussée
Douche |
|
Cheminée |
|
Débarras |
8 m²
|
débarras avec des étagères - acces par le garage |
Garage |
30 m²
|
carrelage | |
Chambre |
|
Jardin |
|
Pelouse uniquement |
Étage 1
Hall d'entrée |
8 m²
|
hall d'entrée avec une armoire encastrée (vestiaire) | |
Salle de bains |
7 m²
|
Equipé; baignoire, douche et 2 lavabos avec armoire, carrelage | |
Toilettes |
1,5 m²
|
WC avec lavabo | |
Salle de séjour |
40 m²
|
salon spacieux avec vu sur le jardin et les champs, parquet, feu ouvert |
Cuisine |
15 m²
|
Cuisine hyper équipée; Cuisine hyper-équipée avec des armoires, une hotte, une cuisinière au gaz, un four, un frigo, une vaisselle, une table. Carrelage. | |
Bureau |
8 m²
|
nureau ou petite chambre | |
Chambre |
15 m²
|
parquet | |
Chambre |
12 m²
|
parquet |
Étage 2
Salle de bains |
5 m²
|
Equipé; lavabo et baignoire | |
Toilettes |
1,5 m²
|
WC |
Chambre |
40 m²
|
parket, des armoires encastrées | |
Chambre |
12 m²
|
parquet |
Année de construction |
1972
|
Type de construction |
4 Façades
|
Etat général |
Finitions luxueuses
|
Orientation jardin |
Sud-ouest
|
Prix |
€ 549.000
|
Garantie locative |
€ 3.600,00
|
RC |
€ 3.902,00
|
RC (non indexé) |
€ 2.275,00
|
PEB |
274 kWh/m2/an
|
Réf CPEB |
20190729-0002069162-RES-2
|
Label |
|
Surface terrain |
815 m²
|
Surface habitable |
345 m²
|
Largeur bâtiment |
12,78 m
|
Largeur terrain |
19 m
|
Eau de ville |
Oui
|
Electricité |
Oui
|
Gaz naturel |
Oui
|
Chauffage |
Gaz naturel
|
Châssis |
PVC
|
Cuisine |
Hyper-équipée
|
Toit |
Zadeldak
|
Vitrage |
Double
|
Affectation urbanistique |
Zone d’habitat à caractère rural
|
Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
Permis de lotir |
Non renseigné
|
Droit de préemption |
Non renseigné
|
Bien classé |
Non renseigné
|
Inventaire du patrimoine |
|