Ref: Wittouck 200A
Maison de rapport avec 2 appartements et compteurs individuels
- 3 ch.
- 2 salles de bain
- 244 kWh/m2/an
- 1949
- 239 m²
- 176 m²
Immo Groot Leeuw présente ce bien à rendement intéressant composé de 2 appartements complètement indépendants (compteurs séparés, pas de charges!), idéal comme investissement stable en période de turbulences économiques.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d'une chambre à coucher de 72m² avec accès privé au jardin de 130m². A l'étage se trouve un duplex de 104m² avec 2 chambres meublées et des vues sur la vallée vallonnée de Vogelenzang.
Les deux appartements ont un EPC-C, il n'y a donc pas d'obligation de rénovation.
En bref, si vous cherchez un investissement immobilier sûr, vous avez trouvé ce que vous cherchiez !
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d'une chambre à coucher de 72m² avec accès privé au jardin de 130m². A l'étage se trouve un duplex de 104m² avec 2 chambres meublées et des vues sur la vallée vallonnée de Vogelenzang.
Les deux appartements ont un EPC-C, il n'y a donc pas d'obligation de rénovation.
En bref, si vous cherchez un investissement immobilier sûr, vous avez trouvé ce que vous cherchiez !
| Nom |
Corentin Houtmeyers
|
| Tél. |
+32 2 378 04 44
|
|
corentin@immogrootleeuw.be
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Étage -1
| Salle de service |
7,3 m²
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| carrelage; avec toilette séparée et lavabo | |
| Cave |
|
| plusieurs caves seches | |
Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
23 m²
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| carrelage | |
| Cuisine |
11,4 m²
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| carrelage; cuisinière au gaz, four, frigo et armoires encastrées en chêne | |
| Chambre |
16,1 m²
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| carrelage | |
| Salle de bains |
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| lavabo, douche et baignoire | |
| Jardin |
130 m²
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| Chambre |
8,68 m²
|
| vinyl | |
Étage 1
| Salle à manger |
15,95 m²
|
| vinyle | |
| Salle de séjour |
13,02 m²
|
| vinyle | |
| Cuisine |
9 m²
|
| armoires encastrées, évier et hotte | |
| Terrasse |
1,5 m²
|
| avec rangement | |
Étage 2
| Salle de bains |
4,1 m²
|
| avec douche et lavabo, raccord machine à laver | |
| Chambre |
10,63 m²
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| vinyl | |
| Année de construction |
1949
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| Etat général |
Normal
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| Disponible |
Après résiliation du bail
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| Meublé |
Non
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| Orientation jardin |
Nord-ouest
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Prix |
€ 370.000
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| RC (non indexé) |
€ 1.381,00
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| PEB |
244 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20230926-0002997951-RES-1
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| Label |
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| Surface terrain |
239 m²
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| Surface habitable |
176 m²
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| Surface constructible |
81 m²
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| Largeur bâtiment |
6 m
|
| Largeur terrain |
6 m
|
| Profondeur bâtiment |
13 m
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| Profondeur terrain |
39 m
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| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Gaz naturel |
Oui
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| Bevloering |
|
| carrelage et vinyl | |
| Chauffage |
Gaz naturel
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| Châssis |
PVC
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| Cuisine |
Équipée
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| Vitrage |
Double
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| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
B
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| Score de parcelle |
B
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non
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| Droit de préemption |
Oui
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| Bien classé |
Non
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| Inventaire du patrimoine |
Non
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