IGL Immobiliën
Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
T. +32 2 378 04 44
E. info@igl.immo W. http://www.igl.immo
Immeuble de rapport avec 3 appartements
Immeuble d'appartements pour € 495.000
Sint-Stevensstraat 13, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Réf.: Sint-Stevens 13
4 chambre(s)
3 salles de bains
215m2 surface habitable
128m2 surface du terrain
PEB: 292 kWh/m2
Année de construction: 1934
Description
Situé au centre de Negenmanneke, vous trouverez cet immeuble de 3 appartements à rafraichir.
L'appartement au rez-de-chaussée (59m²) se compose d'un séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bain, WC séparé et jardin. L'appartement au 1er étage (59m²) se compose également d'un salon, cuisine, 1 chambre et salle de bain. Enfin, vous trouverez le plus grand appartement au 2ème & 3ème étage (duplex - 97m²). Un escalier privatif mène au séjour avec salle à manger attenante, cuisine séparée et toilette séparée au 2ème étage. Enfin, 2 chambres et salle de bain avec baignoire, douche & WC au 3ème étage. Tous les compteurs sont individuels et il existe déjà un acte de base si on veut vendre les appartements séparément. Total des revenus locatifs: 2.100€/mois.
L'appartement au rez-de-chaussée (59m²) se compose d'un séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bain, WC séparé et jardin. L'appartement au 1er étage (59m²) se compose également d'un salon, cuisine, 1 chambre et salle de bain. Enfin, vous trouverez le plus grand appartement au 2ème & 3ème étage (duplex - 97m²). Un escalier privatif mène au séjour avec salle à manger attenante, cuisine séparée et toilette séparée au 2ème étage. Enfin, 2 chambres et salle de bain avec baignoire, douche & WC au 3ème étage. Tous les compteurs sont individuels et il existe déjà un acte de base si on veut vendre les appartements séparément. Total des revenus locatifs: 2.100€/mois.
bureau responsable
| Agence | IGL Immobiliën |
| Tél. | +32 2 378 04 44 |
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Chambre à coucher 1 | 12.3 m² | |
| Cuisine 1 | 12.5 m² | |
| Living | 14.8 m² | |
| Salle de bains 1 | 2.8 m² | |
| Salle de nuit | 1.5 m² | |
| Toilette 1 | 1 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 2 | 11 m² | |
| Cuisine 2 | 12.6 m² | |
| Salle de bains 2 | 7.1 m² | |
| Salle de séjour 2 | 18.6 m² |
Etage 2
| Cuisine 3 | 12.8 m² | |
| Toilette 2 | 1 m² |
Etage 3
| Chambre à coucher 3 | 9.8 m² | |
| Chambre à coucher 4 | 7.8 m² | |
| Salle de bains 3 | 6.2 m² |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'habitat |
| Convocations mises en évidence | Non |
| Mesure judiciaire de réparation | Non |
| Contrainte administrative | Non |
| Charge sous astreinte | Non |
| Arrangement à l'amiable | Non |
| Droit de préemption sur cette propriété | Oui |
| Effectivement sujet aux inondations |
Oui
|
| Probablement sujet aux inondations | Non |
| Patrimoine classé? | Non |
Données PEB
| n° PEB | 20221026-0002708393-RES-1 |
| Label énergétique |
C
|
| Valeur PEB | 292 kWh/m² |
292
Confort
| Chauffage | Gaz naturel |
| Double vitrage | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | PVC |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 495.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 18.507,45 |
Autres Infos
| Jardin présent | Oui |
| Texte Jardin | orienté sud |
| Surface du jardin | 47 m² |
| Orientation du jardin | S |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Année de construction | 1934 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Etat | A rafraîchir |
| Superficie du terrain | 128 m² |
| Surface habitable | 215 m² |
| Nombres d'étages | 3 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.